Eladó új építésű ház Áporka

ÁPORKÁN, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 95 m2-es, nap...

Áporkán, csendes kertvárosi környezetében, nettó 95 m2-es, nappali + 4 szobás, autóbeállóval, tárolóval érintkező, modern, egyszintes, újépítésű, ikerházat kínálunk eladásra!

HELYISÉGEI:
-Előtér: 3. 29m2
-Közlekedő: 1. 05m2
-Szoba: 10. 83m2
-Szoba: 9. 50m2
-Szoba: 11. 40m2
-Fürdőszoba: 7. 41m2
-WC: 1, 7m2
-Szoba: 10. 83m2
-Nappali: 24. 38m2
-Konyha: 9. 64m2
-Tároló: 4. 80m2
-Terasz: 12m2

Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrészek tartoznak.
Autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.

Külső falazat: Ytong 30 cm-es, 12 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, 20 cm-es cellulóz alapú fújt födém szigeteléssel.

Műanyag nyílászárok: 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű mindkét oldalt színezett barna (sötét dió) műanyagból, thermoplan tripla 0, 7k üvegezéssel.
Bejárati ajtó szabványnak megfelelő 5 ponton záródó biztonsági ajtó, mindkét oldalt sötét dió színben.

A fűtést hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel (igény szerint radiátorokkal is).

Nagyon igényes kivitelezés, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem. )

Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!
Mindkét házhoz felszíni autóbeálló hely biztosított.

MÉRETEK, tájolás, elrendezés, az ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

TERVEZETT átadás: 2026. Második negyedév!
Megtekinthető elkészült referencia munkák.

Az ikerház CSOK plusz, valamint 3% start hitelre és egyéb kedvező hitelekre alkalmas.
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!

Áporka egy Pest megyei község a Csepeli-síkon, Budapesttől délre, az 51-es főút közelében, Kiskunlacháza szomszédságában. a Ráckevei-Soroksári Duna-ág (rsd) partján fekvő település kedvelt horgász- és üdülőhely, amely könnyen elérhető a fővárosból.
A nyugodt, családias község kiváló lehetőségeket kínál a vízi turizmus és a pihenés kedvelőinek.
Főbb jellemzők:
Fekvés: Budapesttől kb. 30-40 Perc autóútra, a Ráckevei-Soroksári Duna bal partján.

Áporka ideális célpont azoknak, akik a főváros közelségében keresnek vízparti kikapcsolódást.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján! FIX 3% lakáshitelre megvehető