Eladó jó állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal! a felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel.

A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. a ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt. Pinceszint:A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. a szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a wc szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve. Földszint:Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. a magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található. a szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy wc kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. a nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 Nm-es, saját használatú telekrész is. a tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet. emelet:

Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + wc helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. a helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. a gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé. Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. a gáz számla télen maximum 40 000 Ft. , Nyáron 6 000 Ft. a komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. a biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182a, 284e és a 194-es busz járatok megállói, valamint a spar, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Referencia szám: hz027059-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető