Eladó felújított iroda - Debrecen

Irodaház, bemutatóterem, telephely, oktatási létesítmény!!

Debrecen Sámsoni út városrészén, 2020-ban teljesen felújított 2 szintes, európai szabványnak megfelelő irodaház, 303, 75 négyzetméter alapterület irodaház egy 572 négyzetméter alapterületű telken. Az ingatlan 2 aszfaltozott utcáról is megközelíthető.

Az épület többcélú hasznosításra alkalmas: telephely, bemutatóterem, irodaház, oktatási létesítmény, de akár lakóépületnek is átminősíthető. Ebben az esetben az egyik szint lakásként, míg a másik szint változatlanul üzleti célra használható.

Az ingatlan energetikai minőség szerinti besorolása: Kiváló (azaz a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). a tetőszerkezet és a tájolás napelemek telepítésére adott lehetőséget az energiahatékony működés fokozására.

PINCE összesen 98, 04 nm
- *iroda 22, 55 nm
- *iroda 22, 55 nm
- *iroda 27, 06 nm
- *kazánház 12, 38 nm
- *tároló/irattár 4, 9 nm
- *közlekedő 2, 66 nm
- *lépcső 5, 94 nm

FÖLDSZINT összesen 140, 56 négyzetméter
- *konyha 7, 25 nm
- *étkező 16, 22 nm
- *kamra 2, 23 nm
- *wc előtér 3, 69 nm
- *fürdőszoba 6, 38 nm
- *lépcső 5, 9 nm
- *előtér 14, 38 nm
- *iroda 21, 42 nm
- *iroda 23, 09 nm
- *raktár 40 nm

EMELET 65, 15 négyzetméter
- *előtér 7, 54 nm
- *iroda 16, 73 nm
- *iroda 23, 74 nm
- *wc 2, 34 nm
- *irattár/tároló 14, 80 nm

UDVAR
Jelenleg 4 db zárt parkoló hely van kialakítva, de további 10db parkolási lehetőség van.
Gépjárműbejárat 2 db nagyméretű kapun át
automata-térvilágítás az udvaron

Jelenleg tehát 7 különböző helyiség van, valamint szintenként wc.

MŰSZAKI jellemzők:
- hőszigetelt, nemes vakolattal ellátott hagyományos tégla építésű
- cserépfedés
- 3 rétegű, műanyag nyílászárok
- 3*32 Amper
- 16, 35 kW (még 6 évig szaldó elszámolás) napelemmel rendelkezik
- hőszivattyú
- fan-coil hűtő-fűtő rendszer van kiépítve.
- Mozgásérzékelő lámpák
- riasztórendszer
- kiépített számítógépes hálózat

Továbbiakban bármi kérdése van kérem hívjon bátran. (Hivatkozási szám: m117941) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait