Eladó iroda - Budapest III. kerület

Eladó iroda, Budapest 3. ker.

Jól kiadható, teljesen felújított iroda frekventált helyen, teljes bútorzatával együtt eladóóbudán az Aréna Passage-ban, az Amfiteátrum mellett eladó egy 2. emeleti, belső kétszintes, kiváló állapotban lévő iroda teljes bútorzatával együtt. A környéken, az ún. Óbudai Promenádon (Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt terület) rengeteg iroda és üzlethelyiség található, melyek iránt folyamatosan nagy kereslet van. Akár saját használatra, akár kiadásra kitűnő választás ez a 60 m2-es, teljes körűen felújított iroda. Kiadás esetén 6% körüli hozammal lehet számolni. Az iroda alapterülete 60 m2, alsó szintje jelenleg irodának van kialakítva 3 munkaállomással, tárgyalósarokkal, továbbá konyha helyiséggel és mosdóval. A felső szintre egy fém csigalépcső vezet fel, ahol egy kifejezetten tágas, napfényes tárgyalóba érkezünk, mely sokszereplős tárgyalásokra is alkalmas bútorral van berendezve. Szintén a felső szinten külön nyíló ajtóval került kialakításra egy jól használható raktár/tároló helyiség, amelyet jelenlegi tulajdonosa polcokkal berendezve, iratok tárolására használ. Az irodaházban központi hűtő- fűtő rendszer van. Az iroda saját villany- és vízórával rendelkezik, az alsó és a felső szinten is saját hűtő-fűtő klíma segítségével temperálható. Az iroda a társasházként működő Aréna Passage-ban van, mely egy színvonalas, igényes iroda- és üzletház. Átriumos megoldásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, és belépéskor kellemes hangulatot áraszt. Az irodaháznak 2 utcáról is van bejárata, a Bécsi útról és a Bokor utcából is, fotocellás ajtó segítségével. A tulajdonosok az irodaház nyitvatartási idején kívüli időszakban chipkártyával tudnak bemenni, így a nap bármely szakaszában önállóan juthatnak be az irodába. Igény esetén az irodaház alatti garázsban parkolóhely bérelhető. A környékrőlaz Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre, új életet lehelve a környék hagyományokban gazdag utcáiba. A Lajos utca- Szépvölgyi út - Bécsi út - Nagyszombat utca által határolt területen kialakított közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek barátságos, egyedi atmoszférájú sétálóövezetté formálták a városrész utcáit. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutak, modern ülőbútorok, pázsitháromszögek és árnyas fák kínálnak kellemes pihenőhelyet a látogatóknak. A megújult Promenád harmonikusan ötvözi a történelmi múltat a kortárs városi élettel. Az üzletekkel, éttermekkel és irodákkal szegélyezett közösségi tér egész évben pezsgő találkozóhely. KÖZLEKEDÉSAz irodaház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel (9-es és 109-es busz, budai fonódó villamos) és autóval egyaránt. Ha kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!

60000000 Ft