Eladó felújítandó lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó egy 54 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerület egyik legsz...

Eladó egy 54 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerület egyik legszebb, szecessziós stílusú, 1907-ben épült nagypolgári társasházának legfelső szintjén.

KÖRNYÉK:
A Népszínháznegyed Józsefváros egyik legpezsgőbb része, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. a környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: néhány perc sétára található a 4-es metró, a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat. a közelben üzletek, piac, éttermek, kávézók, valamint kulturális intézmények – például a Nemzeti Színház egykori épülete és a közeli Erkel Színház – is elérhetők. a belváros gyalogosan is gyorsan megközelíthető, ugyanakkor a városrész sajátos hangulata, színes kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt különösen vonzó a fiatalok és a befektetők körében.

HÁZ:

Az épület egy négyemeletes, klasszikus szecessziós stílusú társasház, mely 1907-ben épült. a homlokzat eredeti díszítése megőrzött, a lépcsőház és a közös terek hangulatosak, jellegzetes korabeli részletekkel. Az épület helyi védettség alatt áll, így a karakteres elemek megőrzése biztosított. Kellemes, csendes lakókörnyezet jellemzi, miközben a belváros könnyen elérhető. a társasház rendezett, a lakóközösség összetartó, az anyagi helyzet stabil. Parkolás közterületen lehetséges, biciklitároló biztosított.

A lakóközösség részéről szándék van a teljes tetőtér (~750 m²) értékesítésére és beépítésére, amelyhez az ingatlan kulcsfontosságú szerepet játszik, így hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz. a pályázat feltétele a homlokzat és belső lépcsőház felújítása és egy lift beépítése is.

LAKÁS:

Az ingatlan 54 m²-es, világos és csendes. a tulajdoni lap szerint 1+1 félszobás, jelenlegi állapota a bontási munkálatoknál tart, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetését. a régi mosókonyhából kialakított lakás mindkét oldalról kiválóan benapozott
közvetlen szomszéd nélkül! a közös költség 16. 200 Ft, ehhez társul a vízfogyasztás díja: 3. 780 Ft. Gáz nincs bevezetve, fűtésként elekromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma javasolt.

- 54 M²
- Amerikai konyhás nappali+hálószoba kialakítása lehetséges
-Legfelső szint, külön lépcsővel
- Napfényes, szomszédmentes lakás
- Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális

Kiváló választás azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát, és szeretnének egy igazán különleges otthont vagy befektetést a Népszínház utca egyik legszebb házában! FIX 3% lakáshitelre megvehető