Eladó újszerű állapotú lakás Sopron

Ez az átgondolt kialakítású, világos, napfényes, teraszos otth...

Ez az átgondolt kialakítású, világos, napfényes, teraszos otthon liftes házban, egyedi mérésű fűtéssel, korszerű nyílászárókkal egy tabil, jól tervezhető választás hosszú távra akár saját részre, akár befektetésre.

A lakás Aranyhegyen, 2018-ban épült, 18 lakásos, hőszigetelt társasház 3. emeletén található.

Az épület liftes, rendezett, zárt térkövezett udvarral rendelkezik.

Méretek

- Lakótér: 72 m²

- Terasz: 10 m²

- Terasz felével számolt alapterület: 77 m²

Helyiségek

- Nappali: 19, 23 m²

- Szoba 1: 10, 87 m²

- Szoba 2: 11, 55 m²

- Szoba 3: 10, 66 m²

- Konyha–étkező: 6, 99 m²

- Fürdő: 4, 59 m²

- wc: 1, 38 m²

- Előszoba: 6, 85 m²

Elosztása jól használható:

✔ 3 külön nyíló hálószoba

✔ Amerikai konyhás nappali

✔ Külön WC

✔ Jól bútorozható terek

Terasz
A 10 m²-es, napfényes terasz valóban berendezhető, használható kültéri tér.
Étkezőasztal és pihenőrész is kényelmesen elfér.

Műszaki tartalom
- B energetikai besorolás

- Teljes homlokzati hőszigetelés

- 3 rétegű műanyag nyílászárók

- Külső redőnyök

- Szúnyoghálók

- Központi gázkazán

- Lakásonként egyedi mérésű fűtés

- Lakásonként szabályozható termosztát

- Lift

Az ingatlan újszerű, karbantartott állapotú.

Parkolás
Közterületen ingyense + fedett teremgarázs bérlési lehetőség továbbvihető

A vételár tartalmazza

- Előszobai tolóajtós gardróbszekrény

- Beépített konyhabútor gépekkel

- Étkezőasztal

- Nagyméretű hálószobai szekrény

Kiknek ajánlott?

Család részére
Három külön nyíló hálószoba biztosítja a szeparált életteret. a nappali közös térként működik, a terasz kiegészítő használati értéket ad.

Home office-ban dolgozók számára
Külön dolgozószoba kialakítható, így a munkavégzés elkülönül a közös terektől.

Befektetőknek
A három külön nyíló szoba miatt jól kiadható. a 2018-as építés, a B energetikai besorolás és az egyedi mérésű fűtés tervezhető fenntartási költséget jelent.

Élethelyzet-váltóknak
Akik nagyobb ingatlanból költöznének praktikusabb, jól strukturált térbe, kompromisszum nélkül a szobaszám terén.

Ha a 3 külön hálószoba nálad nem opció, hanem feltétel, akkor ezt a lakást érdemes számításba venned!

Keress bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető