Eladó telek - Nagyesztergár

Eladó lakóövezeti telek

Ha kerüli a nyüzsgést, de közel maradna a városhoz!
1602 m2 területű építési telek eladó a zirctől 2 km-re fekvő nagyesztergáron!

A település Dudar felőli oldalán található ingatlan az utolsó utcák végén fekszik, kevés a közvetlen szomszéd és a következő telkek már külterületi, mezőgazdasági területek.
A leendő élettér igény szerint akár teljesen elszeparálható.

A környezetben családi házak, kisboltok, sportpálya, hivatal, találhatók.
Nagyesztergár központja a templommal, postával, óvodával és a gaja forrással 1 km-en belül helyezkedik el.

Főbb adatok:
- övezeti besorolás: Lfk-2 (Központi falusias lakóterület)
- min. Telekméret: 800 m2
- max. Beépíthetőség: 30% (~480 m2)
- max. Építménymagasság: átlag 4,5 m
- beépítés módja: oldalhatáron
- fekvés: sík területen

KÖZMŰVEK:
- víz: az utcában, bevezetése a telekre előkészítve
- csatorna: az utcában, bevezetése a telekre előkészítve
- gáz: az utca elejében
- villany: az utcában
- tv/internet: az utcában

A helyi építési szabályzatból:
- a főfunkciójú épület max. 1 Épülettömegben, max. 2 Lakással és csak magas tetővel (nyeregtetővel) létesíthető.
- a melléképület(ek) max. További 2 épülettömegben építhető(k) a főépület megléte mellett.
- tiltott az üzemanyagtöltő, a mező és erdőgazdasági (üzemi) építmény elhelyezése.
- a lakóterületen lakással egybeépített más funkciójú épület (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás) egy építészeti egységben helyezhető el, úgy, hogy külső megjelenésében lakóépület összhatását keltse, az övezetre előírt beépítési %-ok betartásával. A működéshez szükséges parkolási lehetőséget az eddigi telken belül kell biztosítani.
- Az övezetben a villamos energia, valamint a távközlési vezetékek lehelyezését lehetőség szerint föld alatt kell megoldani.

AZ ingatlan tehermentes!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi ingatlanfotózás és -videózás.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén több, mint 15 éves szakmai tapasztalattal!