Eladó jó állapotú panel lakás - Budapest XI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Find the english description below! ! !
Világos, felújított, földszinti lakás a Savoya Park közelében – otthon START!

Eladó egy 71 nm-es, felújított, földszinti lakás remek elosztással: 2 és fél szoba + külön étkező, amely igény esetén könnyedén további félszobává alakítható. Minden helyiség külön nyílik, így a lakás kiválóan alakítható családoknak, home office célokra vagy akár befektetésre is.

Főbb jellemzők:
-Világos, napfényes terek Észak–Déli tájolással.
-A két nagyobb szoba déli fekvésű, egész nap világos; a nappaliban klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
-A háló, a konyha és az étkező északi, így nyáron is kellemesen hűvös.
-Felújított fürdőszoba, külön wc, modern burkolatokkal és zuhanykabinnal.
-Műanyag nyílászárók és légkondicionáló berendezés.
-Panelprogram keretében 20 cm szigetelés került a homlokzatra – alacsony rezsi, jobb komfort.
-Távfűtés egyedi mérőórával.

Környezete:
-Ingyenes parkolás a ház körül.
-Játszótér, focipálya és kutyafuttató a közelben.
-Néhány perc séta a Savoya Park, üzletek, szolgáltatások.

Közlekedés:
-Közel a 7-es busz végállomása.
-Villamosmegállók és vasútállomás rövid sétára.
-Gyors bejutás a belvárosba, mégis nyugodt környezet.

Kinek ajánlott?
-Családoknak, akik földszinti, könnyen megközelíthető otthont keresnek.
-Fiatal pároknak, akik értékelik a jó közlekedést és a bevásárlási lehetőségek közelségét.
-Befektetőknek, akik jól kiadható, praktikus elosztású ingatlant keresnek.

A lakás januártól költözhető.
Ritka lehetőség a környéken, érdemes megtekinteni!

>Bright, renovated ground-floor apartment near Savoya Park – move-in READY!

For sale: a 71 sqm fully renovated ground-floor apartment with an excellent layout. It offers 2. 5 Rooms + a separate dining area, which can easily be converted into an additional half-room if needed. All rooms open separately, making the property ideal for families, home office use, or investment purposes.

Key features:
-Bright, sunny interiors with North–South orientation.
-The two larger rooms face south, ensuring natural light all day; the living room is equipped with air conditioning.
-The bedroom, kitchen, and dining area face north, remaining pleasantly cool during summer.
-Renovated bathroom, separate toilet, modern tiles, and shower cabin.
-Modern plastic windows and air-conditioning.
-Recently completed panel renovation: 20 cm façade insulation for lower utility costs and improved comfort.
-District heating with individual meters.

Surroundings:
-Free parking around the building.
-Playground, football field, and dog park nearby.
-Savoya Park shopping center is only a few minutes’ walk away.

Transport:
-Close to the terminal of bus line 7.
-Tram stops and train station within walking distance.
- Fast access to the city center in a calm, green environment.

Ideal for:
-Families looking for an easily accessible ground-floor home.
-Young couples seeking convenience and excellent transport links.
-Investors searching for a well-laid-out, easily rentable property.

Available for move-in from January.
A rare opportunity in this area, a must-see!

Referencia szám: m318180-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető