Eladó új építésű lakás - Ajka

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, saját udvarral, FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL Ajka...

A földszint + tetőtér kialakítású, „A+” energetikai besorolású házban rendkívül világos, valóban tágas helyiségeket találunk. A földszinten egy gépészeti helyiség, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kényelmes méretű hálószoba és egy konyha-étkező-nappali lett kialakítva, mely utóbbi egy légtérben helyezkedik el. A lakóház térkővel burkolt kocsibejárón keresztül közelíthető meg. A bejárat közvetlenül a három oldalról zárt, fedett, térkővel burkolt autó beálló mellet helyezkedik el. A kocsibeálló könnyen zárt garázzsá alakítható. A bejárat szintén fedett, tehát a kocsibeállóból eső esetén is „száraz lábbal” juthatunk a házba.

   Belépve, balra a sarokban a gépészeti helyiséget találjuk, mellette a zuhanyzós, ablakkal ellátott fürdőszoba van. A bejárattól jobbra a tetőtérbe vezető lépcső, valamint a konyha-étkező-nappali kapott helyet. A nappaliból közvetlenül léphetünk ki a 21,5 m2-es, térkővel burkolt, tágas, fedett teraszra. Innen érhető el a saját, zárt 92 m2-es füvesített kert. A nappaliból nagy tolóajtón keresztül juthatunk ki a teraszra. A nappaliból nyílik a földszinti, jól bútorozható, világos hálószoba is. A földszint a fürdőszoba kivételével burkolt, laminált lappal látták el. Innen szintén nagy és széles erkélyajtón keresztül léphetünk ki a teraszra.

    a tetőtérbe felérve jobbra találjuk a külön wc-t, mellette pedig a tényleg tágas, világos fürdőszobát, ahol mind a mosógép, szárítógép, zuhanyzó, fürdőkád, dupla mosdó mind kényelmesen elfér. A lépcsőtől balra egymás mellett két hálószobát alakítottak ki, melyek a tetőablakoknak köszönhetően igazán világosak. A hálószobák mindegyike egy tágas előtérből nyílik, melyből akár még egy szobát lehet kialakítani. A harmadik hálószoba - a maga 25 m2-ével - egy rendkívül világos, tényleg tágas, kiválóan bútorozható helyiség. A tetőtéri rész szinte teljes egészében hasznos alapterület, hiszen a tető felőli oldalfalak 1,5 m magasak, így a ház 136 m2-es bruttó lakóterülete mindössze 120 m2-es hasznos lakóterületté csökken. A lakás mindkét szintjén a helyiségek több rétegben már fehér színben festve vannak.

    a ház fűtését és melegvíz ellátását Panasonic Aquarea All in One hőszivattyús padlófűtés biztosítja, melyet „H” tarifás mérőórával láttak el. Ennek köszönhetően az éves fűtésköltség nagyon alacsony, csupán 70-80 000,- forint. Ezáltal agy nagyon alacsony rezsivel rendelkező, modern házról beszélhetünk. Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, színezett műanyag ablakok, alumínium párkánnyal ellátva. A tetőablakok szintén 3 rétegű üvegezéssel ellátott, velux ablakok. A falazat Leiertherm 30 N+F falazóelem, külső 15 cm-es Nikecell hőszigeteléssel ellátva. A tetőszigetelés 260 mm isover orsik táblás kőzetgyapot hőszigetelés. A válaszfalak 12,5 cm-es hő és hangszigetelt könnyűszerkezetes falak.

      a lakóház emelt fűtés szerkezetkész állapotban van, burkoláshoz, festéshez előkészítve, jelen állapotban eladó 89 990 000,- forintért. A kulcsrakész befejezést a kivitelező egyeztetés és megegyezés alapján vállalja. A közelben óvoda, iskola, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek 3-500 méteren belül elérhető. A vásárláshoz CSOK plusz, állami támogatás,  illetékmentesség igényelhető!

Telitalálat a jó vételhez! Nézze meg a lakásról készült virtuális sétát is, melyen saroktól sarokig végig nézheti az ingatlant! Https://my. Matterport.com/show/?M=W83bS8Kqsnk

   hívjon, hogy Öné legyen ez a modern, rendkívüli lehetőségeket kínáló ikerház!

Bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés, ingyenes CSOK plusz ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.