Eladó új építésű lakás - Budapest XII. kerület

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

!! Kivételes lehetőség a Széchenyi hegy exkluzív pihenő negyedében 58 m2-es terasszal !!
Nyugodt, csendes mellékutcában lévő félpanorámás, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes (külső/belső, gépészeti, műszaki, energetikai) felújításával 4 lakásos társasházat hozunk létre.
A lakások tehermentesek és a jelenleg zajló társasházzá alakulást követően önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.
Szintenként, teljesen elszeparáltan és külön bejárattal egy-egy lakás kerül átadásra, a legkorszerűbb műszaki tartalommal.
A lakások fűtéséről hőszivattyú gondoskodik.
A kivitelező teljes építészeti, belsőépítészeti és kivitelezői hátteret biztosít a szerződésben vállalt minőség, kötbérrel biztosított határidővel. a vevő által kért belső kialakítást az adás-vételi szerződést követően kivitelező 7 hónapon belül kötbérteher mellett biztosítja .
Kivitelező referenciákat bemutat. Az épülethomlokzat modernizálása, üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal és motoros árnyékolókkal történő beépítése is megtörténik az átalakítás során.
A lakások az alábbi műszaki tartalommal kerülnek átadásra:Falazat: 30 cm blokktégla fal, 10 cm hőszigetelés, új korcolt lemez homlokzatburkolat, Pl. Prefa és szilikon színvakolatokFödémek, lépcsők: Monolit vasbeton szerkezetek, hangszigetelt aljzatok, fokozott hangszigetelésű lakáselválasztó falak.
Nyílászárók: Új, kívül Alu, oknoplast prismatic műanyag nyílászárók, 3 rtg. Üvegezéssel, veka 7 kamrás tokszerkezetekkel, Winkhaus vasalatokkal biztonsági zárral és üvegezéssel. Minden nyílászáró árnyékolóval és rovarhálóval ellátva, (pliszé ajtók).
Belső ajtók, karcálló cpl belső ajtók, igény szerinti kilincsekkel, zárakkal
Burkolatok: Nagyelemes gres lapok, 15.000.- Ft. / Nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, NowaTeraszok, erkélyek:
Motoros zárható Krüllung Solonia pergola állványok, és Bohle Vetromount biztonsági üvegkorlátok
Gépészet: Új Mitsubishi C.23HZ pack4 Zubadan fűtő / hűtő hőszivattyús rendszer (R410A), integrált melegvíztárolókkal, keringtetett használati melegvízzel, padlófűtés fűtés helyiségeként intelligens hőmérséklet szabályozás, lakásonként hőenergia méréssel. Szaniterek: Épített zuhanytálca, edzettüveg zuhanykabin és design Grohe és Wellis szaniterek és Grohe Eurosmart falsík alatti esőztető és zuhany-, és csap szerelvények, lakásonként 1 – 1,5 M Ft. Értékben. (Alaprajz szerint)
Épületvillamosság: 32 Amper teljesítmény 380V, kiépített struktúrált hálózat a lakásban, igény szerint okosotthon megoldások, (fűtés / hűtés vezérlés, árnyékolás vezérlés okostelefonról)Design lámpatestek (Nova, Zuma) 0,5 M Ft. Értékben.
Minden kialakítás egyedi igény szerint, mint belsőépítészet, komplett egyedi bútorozás, gépészeti kérések. a lakásokhoz zárt parkolóhelyek (vagy garázs) kiépítése lehetséges.
Egyedi igények alapján extra felújítás:
Burkolatok: Nagyelemes gres lapok, 20.000.- Ft. / Nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, NowaKomplett, Kamera és riasztó rendszer. Igény szerint napelemes rendszer kiépítése.
Minden Érdeklődő számára személyes bejárást és egyben tervezői / kivitelezői jelenlétet biztosítunk .
A vételár minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beállót tartalmaz. További felszíni beálló(k), illetve az épületen belül garázshelyek megvásárolhatóak.
Közös Területek :- Alagsor gépészeti helységek, lépcsőház (42 m2)A földszinti, terasz- és kertkapcsolatos tágas lakás impozáns méretű amerikai konyhás nappalival/étkezővel (40m2), két külön bejáratú, szintén tágas szobával és külön fürdőszobával, gardróbhelyiséggel kerül átadásra. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait