Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó egy exkluzív, teljeskörűen felújított, 79 nm-es (valóság...

Eladó egy exkluzív, teljeskörűen felújított, 79 nm -es (valóságban 80 nm ) nagypolgári lakás Buda egyik legkedveltebb lokációjában, a XII. kerületben, a Maros utca csendes, zsákutcás részén. A lakás a Városmajorra és a ház gondozott belső kertjére néz, így biztosítva a nyugodt, zöld környezetet. Az ingatlan felújítása 2025 elején fejeződött be, így Ön lehet az első tulajdonosa a prémium minőségű átalakítást követően.
- Üdv itthon!

A lakás belső terei
A lakás kialakítása a kortárs nagypolgári stílus és az art deco eleganciáját ötvözi, figyelembe véve a ház eredeti karakterét. A tágas és világos nappali egyedi íves homlokzati falával igazán különleges atmoszférát teremt, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Városmajor parkjára és a Rózsadombra. A nappali és a konyha egy légtérben, de mégis szeparáltan került kialakításra, biztosítva a terek harmóniáját.

A lakás két hálószobával rendelkezik, melyek a csendes, ősfás kertre néznek. A fő hálószoba egy elegáns gardróbon keresztül közelíthető meg, amely egyben egy praktikus dolgozósarkot is magában foglal.

Prémium minőségű felújítás – a teljesség igénye nélkül
- Új gépészeti rendszerek: Honeywell okosotthon fűtésvezérlés, klíma-előkészítés minden szobában, rejtett szelepes Vogel & Noot radiátorok.
- Nyílászárók: Hőszigetelt, műemléki igényességgel felújított eredeti fa ablakok és Jankó big szerkezetű új fa nyílászárók.
- Burkolatok: Teljesen új aljzat, magas minőségű halszálka mintás fa parketta.
- Konyha és fürdőszoba: Egyedi nagytáblás kerámia konyhapult és mosdópult rejtett lefolyóval, Bugnatese prémium csaptelepek, beépített Dunavox borhűtő.
- Világítás: Exkluzív lámpatestek (Linea Light, Formakami, Aromas del Campo).
- Egyedi beépített bútorok: Lakberendező által tervezett, a lakás stílusához illő megoldások.
- Bútorozás: Igény szerint megvásárolható (főként Kave Home berendezési tárgyakkal).

A társasház és környezet
A lakás egy impozáns, art deco stílusú épületben található, amelynek lépcsőháza is a korabeli eleganciát tükrözi. A Maros utca ezen része rendkívül csendes és nyugodt, mégis pár perc sétára van a Széll Kálmán tértől, a Mammut bevásárlóközponttól és a környékbeli éttermektől, kávézóktól. A környék infrastruktúrája kiváló: elérhető közelségben található termelői piac, pékségek, sportolási lehetőségek és a kiváló tömegközlekedési csomópontok.
A ház előtt mindig található parkolóhely, ami igazi ritkaság Bel-Budán!
Ha egy prémium minőségű, gondosan felújított, különleges hangulatú otthonra vágyik Buda zöld szívében, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

Költségek
A lakás közös költsége 25.000 Ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást és a szokásos költségekét is - mint a szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. A gázfogyasztás és áramfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő.

Megéri személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról. Várom hívását! Üdv itthon!