Eladó új építésű lakás - Győr

Eladó 53 m2 új építésű tégla lakás, Győr

Új építésű lakások, tárolók és garázsok eladók Szitásdomb kedvelt részén – 35 lakásos, modern társasházban!
Szitásdomb egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő újépítésű övezetében kínálunk eladásra kiváló minőségben megépülő téglalakásokat, tárolókat és garázsokat egy 35 lakásos társasházban. a modern, háromszintes épület (földszint + 1. emelet + 2. emelet) változatos alapterületű lakásokat kínál – a garzontól a praktikus több szobás lakásokig.
A földszinti lakások saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkeznek, így a társasházi kényelem mellett kertvárosi életérzést biztosítanak.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően az ingatlanok kiválóan alkalmasak saját részre és befektetésnek egyaránt!

Műszaki tartalom – a hagyományos felett
A ház épületgépészete és energiarendszere túlmutat a megszokott újépítésű színvonalon, korszerű és fenntartható megoldásokkal:
Szerkezet és szigetelés
• Külső falazat: 30 cm Leiertherm tégla + 20 cm homlokzati szigetelés
• Kiváló hő- és hangszigetelő képességek
Nyílászárók és árnyékolás
• 5 légkamrás profilrendszer
• 3 rétegű üvegezés
• Rejtett alumínium elektromos redőny előkészítés, beépített redőnydobokkal (a vételár része)
Erkélyek és biztonsági elemek
• Rozsdamentes acél szerkezetű korlátok
• Bronzszínű, biztonsági üvegezés
• Erkélyelválasztók: 10 cm Ytong falazat
Fűtés és energiaellátás
• 2 db hőszivattyú + tartalék gázkazán
• Napelemek az épület tetőszerkezetén
• Minden lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik
• Padlófűtés mindenhol
A napelemes rendszer jelentősen csökkenti a lakások rezsiköltségét, így hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosít.
Parkolás
• Garázsok
• Zárt, térkövezett udvari gépkocsi-beállók
Mindkettő igény szerint megvásárolható.

Kivitelezés és átadás
• Átadás: 2027. Augusztus
• Emeltszintű fűtéskész állapot, igény esetén kulcsrakészre dolgozzuk

A hirdetésben szereplő lakás
A jelen hirdetés egy földszinti, 52, 6 m²-es, praktikus elosztású nappali + 2 szobás lakást mutat be, amely az alábbi extrákkal rendelkezik:
• 15 m²-es terasz
• 72 m2-es saját, kizárólagos használatú kert
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a modern újépítésű lakás előnyeit szeretnék kombinálni a privát kert nyújtotta kényelemmel.

Ne habozzon – ragadja meg ezt a páratlan lehetőséget!
Modern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség, kiváló elhelyezkedés és akár saját kert: ez a projekt minden igényt kielégít.

Irányár: 54. 480. 000. -
(Hivatkozási szám: m123342) FIX 3% lakáshitelre megvehető