Eladó új építésű lakás - Hegyeshalom

Hegyeshalom 2 szobás új építésű tégla lakás erkéllyel eladó.

Hegyeshalom 41, 38 nm-es Amerikai konyhás + 1 szobás új építésű tégla lakás 1, 5 nm-es erkéllyel 1 emeleten eladó.
L 6 lakás

ENERGIATAKARÉKOS lakások!

Az ingatlan építésének befejezése: 2025. 3. Negyed év.

A lakáshoz vásárolható de nem kötelező:
- kocsibeálló bruttó 1 550 000 Ft ( térköves)
- tároló bruttó 1 090 000 Ft (1, 89 nm-es)
- Garázs bruttó 7 590 000 Ft (13, 250 nm-es)G2 és g3

A lakások fűtése hőszivattyú illetve gáz hibrid rendszerrel lesz működtetve. (Padlófűtés)
Kulcsrakész állapot megrendelhető. ( 3 Hónapon belül költözhető)
Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotban kerül átadásra.

Épület műszaki jellemzői:
Szerkezet anyagok nagyvonalakban:
 Alap szerkezete: Sávalap
 Külső falazat: leiertherm n+f 30-as
falazó elem Lakáselválasztó szerkezet:
Silka hm 300 nf+gt
 Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 n+f válaszfaltégla
 Belső felületképzés: mész-cement vakolat
 Padló szigetelése: 12 cm vtg. Austrotherm at-n100 hőszigetelő lemez. Külső fal
szigetelés: 15 cm vtg. Austrotherm at-h80 hőszigetelő lemez.

Az ár tartalmaz:
 Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (baumit
Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat
(BAUMIT Silikon Top).
 Belső felületkezelés: belső gépi vakolat
 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (kömmerling), kívül antracit, belül fehér színben.
 Angola matt 20mm gránit könyöklő külső oldalon
 Elektromos alumínium redőny kiépítése

 Az épületek fűtését a garázs oldalfalára vagy a lapostetőre telepített gáz/levegő-víz hibrid hő-
szivattyúk biztosítják. a hőleadás módja az épületben: alacsony hőmérsékletű felületfűtő
rendszer (padlófűtés)
 a lakások részére önálló lakásfogadó blokkot alakítunk ki, melyben a hidegvíz és melegvíz
fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. a lakásokban a nappaliban önálló
fűtő rendszerhez alkalmas termosztátot is elhelyezünk, mely a lakás önállóan szabályozott
működtetését is biztosítja. a lakóknak lehetőségük lesz a lakás mértékadó helyiségében a
lakásban tartandó hőmérsékletet beállítani, az egyes helyiségek esetleges egyedi igényeit a
lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet
beállítani (pl. Az esetleges gyerekszobában tartandó magasabb hőfok, vagy a hálószobában,
vendégszobában tartandó alacsonyabb hőfok, stb. . . )
 Hűtéshez klíma előkészítés készül
 Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett
pozicióba. Kábel tv előkészítés.
 Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés.
 Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel,
látványterven látható módon
 Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza
betonszürke színben, 6 cm vastagságban.
 Telken belül biztosított parkoloknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Minden termék műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű termékre kiváltható!

Hiteles vevő esetében fix 20 % Önerő szükséges.

Kérdése lenne? Kérem hívjon bizalommal!

Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m109018)