Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Lovran

Eladó téglalakás Lovran

Luxus 94m²-es lakás eladó, mindössze 300m-re a tengertől – Lovran, Opatijai Riviéra!
Eladásra kínálunk egy prémium lakást, amely egy modern városi villa felső emeletén található, mindössze két lakóegységgel, egyedülálló lehetőséget kínálva Lovran szívében. a lakás mindössze 300 méterre helyezkedik el az Adriai-tengertől és a híres Lungomare sétánytól, egy csendes zsákutcában, újonnan épült lakóházak által körülvéve. a helyszín garantálja a magánéletet, a biztonságot és a magas színvonalú szomszédságot – mindez Lovran egyik legkeresettebb ingatlanpiaci területén és Opatijában.
A lakás az egész emeletet elfoglalja, nettó lakóterülete 94m². Jelenleg magas roh-bau fázisban van, lehetőséget adva a jövőbeli tulajdonosnak, hogy teljes mértékben testre szabja a belső teret a saját választása szerint, beleértve a padlóburkolatokat, csempéket, szanitereket és belső ajtókat. Ez egy ritka lehetőség, hogy egyedi lakóteret hozzon létre, amely a személyes ízlésének és életstílusának megfelelően van kialakítva.
A lakás elrendezése gondosan megtervezett a kényelem és a funkcionalitás érdekében. Egy tágas, nyitott nappali, konyhával és étkezővel, nagy fedett teraszra nyílik, lélegzetelállító panorámás kilátással a Kvarner-öbölre, szigetekre és a mediterrán tájra. a hatalmas üvegajtók természetes fénnyel árasztják el a belső teret, fokozva a térérzetet és a modern eleganciát.
A lakás két tágas hálószobát tartalmaz. a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, míg a második hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz. Egy további szoba harmadik hálószobaként, irodaként vagy vendégtérként is szolgálhat. Két fürdőszoba és egy külön vendég wc is rendelkezésre áll a kényelmes használat érdekében.
A lakáshoz tartozik egy 24m²-es privát tároló a pincében – tökéletes szezonális tárgyak, sportfelszerelések vagy egyéb tárolási igények számára.
A kényelem egész évben biztosított egy fejlett fűtési és hűtési rendszerrel, amely hőszivattyúval működik, padlófűtéssel. a prémium szigetelés és a korszerű építési technikák hozzájárulnak a kiváló energiahatékonysághoz, így az ingatlan környezetbarát és költséghatékony.
A tájolt, zárt kert privát parkolóhelyet biztosít több jármű számára, növelve az ingatlan általános kényelmét és vonzerejét.
Elsősorban a kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ez a lakás ideális állandó lakhatásra, luxus nyaralóként vagy prémium bérbeadási befektetésként. a tengerhez, éttermekhez, boltokhoz, iskolákhoz, egészségügyi intézményekhez és az Učka Természetvédelmi Parkhoz való közelsége miatt ez az egyik legkeresettebb ingatlanlehetőség Lovranban és az Opatijai Riviérán. Ritka kincs a mai ingatlanpiacon. Ref: RE-U-42290
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait