Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Gyönyörű 239 nm-es lakás. Saját medencével Opatija központja felett egy exkluzív új épületben, garázzsal, tengerre néző kilátással!

Ez egy különleges új épület Abbázia központjának közelében, kiváló minőségű. Ez a 2023-2024-es építési fázisban lévő ritka és erőteljes épület légvonalban mindössze 250 méterre található a tengertől és Lungomare-tól.
Az épület egy csendes mellékutcában található, és panorámás kilátást nyújt a tengerre. Könnyen megközelíthető a városközponttal, ez az otthon kiváló egyensúlyt kínál az elegáns külvárosi élet és Abbázia város által kínált szolgáltatások gazdag tárháza között.

Exkluzív apartman s2 239m2 (lakó 92m2) (bruttó 425m2) medencéből 23m2, 3 gardróbból, 2 folyosóból, nappali + konyha + étkező 65m2, 3 fürdőszoba, 75m2 fedett terasz, 150m2 zöldfelület, edzőterem, pázsit. Wc. a teraszról és általában az apartman minden sarkából panorámás kilátás nyílik a tengerre és Abbázia központjára.
A projekt egy 1700 m2-es telken épül, és egy nagy mélygarázst foglal magában, amelyből a lakáshoz 3 garázshely és egy nagy tároló tartozik.

Előnyök:
• fűtés/hűtés padlófűtés + hőszivattyú
• sorozaton kívüli építési osztály, olasz kerámia, márkás szaniterek
• betörésgátló bejárati ajtó
• nagy mélygarázs tárolóval
• lift
• fűtött saját medence
• videó megfigyelés és riasztó
• panorámás kilátás a tengerre

A jövő mediterrán kertészete elkápráztatja Önt, miközben élvezi a békés környezet csendjét. Tökéletes befektetés vagy lehetőség azoknak, akik 4 falat keresnek a tengeren. a tengerhez séta 7 perc, vagy enyhén lejtős úton 500 méter. a hely nagy előnye a csend, a magánélet, a kilátás a tengerre, Učka zöldjére és Abbázia közelsége.

Az ingatlan az áfarendszerben a cég tulajdonában van- ÁFA-igénylési lehetőség.
Az ár tartalmazza a 3 db garázsos parkolóhelyet, a belső tárolót.
A beköltözés időpontja 12. 23

Ref: RE-U-24350
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Tárolás, Edzőterem, Padlófűtés, Lift Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait