Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Costabella, Rijeka

Eladó téglalakás Costabella, Rijeka

Costabella - bivio - kantrida: Exkluzív földszinti lakás eladó!

Terület : 101, 87 m²
Fekvése : 100 m-re a tengertől, gyönyörű kilátással
Saját kert : 40 m²
lakás 1
Ez a két hálószobás apartman a földszinten található, saját kerttel és tágas fedett erkéllyel. a további szolgáltatások közé tartozik egy külön tárolóhelyiség, két zárt parkoló és egy saját kertrész.
Projekt LÁTÁS
A projekt a modern megoldásokra és az életminőség javítására helyezi a hangsúlyt az innovatív lakóépületek kialakításán keresztül.
Leírás és ELRENDEZÉS
Az épületben négy lakás található négy emeleten és egy pinceszinten garázsparkolóval. a legtöbb parkoló az alagsorban található, infrastruktúrával ellátva az elektromos járművek töltéséhez. Minden lakáshoz tartozik egy kijelölt tárolóhelyiség. Az épület a földszinti főbejárathoz vezető külső lépcsőn keresztül közelíthető meg.
Minden apartman déli vagy nyugati fekvésű nappalival rendelkezik, hogy maximalizálja a természetes fényt és a magánéletet. Az elrendezés optimalizálja a tárhelyet, beépített szekrényekkel a bejáratokban és minden hálószobában. Minden egységben nagy gardróbok találhatók a hatékony helykihasználás érdekében.
Építési ANYAGOK
Szerkezet : 20-25 cm vastag vasbeton falak.
Belső falak : Gipszkarton vagy pórusbeton igény szerint.
Padló : Keményfa parketta a nappaliban és a hálószobában; kerámia csempe a fürdőszobákban. Az erkélyeken is olasz kerámia csempét használnak majd.
Szigetelés : a homlokzatot 10 cm-es hőréteggel szigetelik a jobb energiahatékonyság érdekében.
Erkélyek : Üveg "pók" korlátokkal zárva.
Ablakok : Alumínium keretek elektromos redőnnyel vagy redőnnyel.
PARKOLÁS
Az ingatlan megközelítése délnyugat felől, közös autóúttal történik. a déli oldalon tűzoltó- és mentőautó megközelíthető.
Öt parkolóhely a zárt garázsban
Négy hely kerekesszékkel is megközelíthető
Két fedett szabadtéri parkolóhely
fűtés és HŰTÉS
Fűtés : Padlófűtés hőszivattyúval (levegő-víz).
Hűtés : Multi split rendszer falra szerelhető fan coil egységekkel minden helyiségben. a fürdőszobákban további elektromos radiátorok lesznek. a zaj minimalizálása érdekében a kültéri egységek a tetőn találhatók.
HŐSZIVATTYÚ
Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval rendelkezik, amely biztosítja a fűtést és a meleg vizet. a kültéri egységek tetőre szerelhetők beton alapra. Ez a rendszer villamos energiát használ a kompresszorhoz és a levegőt megújuló energiaforrásként.
Fan coil EGYSÉG
Minden apartmanban falra szerelhető fan coil egység található a nappaliban és a hálószobában, melyek infravörös távirányítóval működnek. Ezek az egységek minimalista dizájnnal illeszkednek a térbe.
Ablakrendszer – schüco ase 60 design LINE
Az akadálytalan kilátás érdekében a Schüco ase 60 Design Line tolóüveg rendszert használják, vékony keretekkel, amelyek integrálják a beltéri és kültéri tereket. a rejtett hardverösszetevők megőrzik az elegáns megjelenést, a küszöbértékeket pedig a könnyű hozzáférésre tervezték.
Lift – OTIS
Az otis liftek függőleges szállításra vannak beépítve az emeletek között, kényelmet és biztonságot kínálva csendes működés mellett. a belső kialakítás fa és kő anyagokat tartalmaz a modern megjelenés érdekében, elegáns korlátokkal és mennyezeti világítással.
ELHELYEZKEDÉS
A Rijeka nyugati részén található Costabella-Bivio nagyon kívánatos terület a tenger, a város elkerülő útja és a legfontosabb szolgáltatások közelsége miatt. Az apartman mindössze 100 méterre található a strandtól és egy rövid sétára a tengertől, így tökéletes a nyár és a Kvarner-öbölre nyíló lélegzetelállító kilátás élvezetére.
A közeli Opatija egy híres turisztikai és terápiás célpont, amelyet gyakran az "Adria gyöngyszemeként" is emlegetnek. Iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek 2 km-en belül találhatók az ingatlantól.
KANTRIDA
Kantrida Fiume legnyugatibb kerülete, amely történelmileg az ipar és a turizmus keverékéről ismert. Itt található a híres Kantrida uszoda, egy stadion, valamint számos kulturális és szabadidős létesítmény.
A Kantrida terület jól kapcsolódik a városhoz és a környező régiókhoz, és élénk életstílust kínál rengeteg helyi üzlettel, kávézóval és étteremmel, így ideális hely az élethez vagy a nyaraláshoz.
Ez egy egyedülálló ingatlan kiváló helyen, tökéletes azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek a város közelében! Ref: RE-U-33181
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait