Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Luxus apartman Opatija központjában, saját medencével egy új épületben, tengerre néző kilátással, garázzsal!
Lungomare távolsága mindössze 500 méter közúton!

Ez a ritka és erőteljes épület a 2023-2024-es építési szakaszban mindössze néhány lépésre található a tengertől és a Lungomare-tól.
Az épület egy csendes mellékutcában található, és panorámás kilátást nyújt a tengerre. Könnyen megközelíthető a városközponttal, ez az otthon kiváló egyensúlyt kínál az elegáns külvárosi élet és Abbázia város által kínált szolgáltatások gazdag tárháza között.

Exkluzív apartman a5 a második emeleten, összesen nettó 200m2 alapterülettel (bruttó 315m2) előszoba, konyha + nappali + étkező 59m2, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, dolgozószoba, déli erkély 63m2 és terasz 59m2 saját medencével 22m2 + kert (gyep).
Az apartman minden sarkából panorámás kilátás nyílik a tengerre és Abbázia központjára.

A projekt egy 1700 m2-es telken épül, és egy nagy mélygarázst foglal magában, amelyből a lakáshoz 3 garázshely és egy nagy tároló tartozik.

Előnyök:
• fűtés/hűtés padlófűtés + hőszivattyú
• kivételes kivitelezési osztály, olasz kerámia, márkás szaniterek
• saját tárolóhelyiség
• nagy mélygarázs
• lift
• videó megfigyelés és riasztó
• panorámás kilátás a tengerre

A jövő mediterrán kertészete elkápráztatja Önt, miközben élvezi a békés környezet csendjét. Tökéletes befektetés vagy lehetőség azoknak, akik 4 falat keresnek a tengeren

Az ingatlan áfa rendszerben van - a cég tulajdonában van - ÁFA-visszaigénylési lehetőség.
Az ár tartalmazza a 3 db garázsos parkolóhelyet, a belső tárolót.
Beköltözés 12. 23-Án vagy 2024 elején lesz. Ref: RE-U-24864
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Padlófűtés, Lift, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait