Eladó újszerű állapotú lakás Maglód

Eladó lakás, Maglód, Eladó újszerű állapotú lakás - Maglód

Maglódon kínálok megvételre egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, napfényes nappali + 3 szobás sorházi lakás jellegű kétszintes házat saját 150 nm-es telekrésszel

Az ingatlan főbb jellemzői:
Építés éve: 2008
Szerkezete: Tégla + 10 cm-es szigetelés-
Hasznos alapterület: 85 nm + 11, 5 nm-es terasz-
Telek mérete: 150 nm,
Összközműves- Fűtése: Gázkazán- Hűtő-fűtő klíma-
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel- Riasztórendszer
Elrendezése:-
Földszint: 43 nm amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba WC-vel- Emelet : 42 nm közlekedő, 3 db szoba, mosókonyha WC-vel

A nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a teraszra ( 11, 5 nm) és a néhány éve felújított és azóta is gyönyörűen gondozott pihenő kertbe ( 50 nm) amiben tuják, virágok, kavics ágyás és valódi füves gyep terület található. Kiválóan alkalmas igény szerint grillezéshez, medence és játszótér állításra, kinek mire van igénye.
Elől 43 m2-es zárt térkövezett rész található, ahol az autóval kényelmesen parkolhatunk, a szerszámoknak pedig egy kerti tároló áll rendelkezésre.

A felső szintre egy szépen kivitelezett kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel, ahol 3 használható hálószoba található.
A felső szintről nyílik egy padlásfeljáró is, ahonnan elérhető a kb. 40 m2-es padlástér, melynek jelenlegi rakodó területe kb. 10 m2, ami kiválóan alkalmas tárolásra.

Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort beépített sütővel, indukciós főzőlappal, Klarstein PureFina 600 víztisztító berendezéssel és új páraelszívó készülékkel, valamint a fürdőszoba bútorokat és a nappali bútor egy részét, mindemellett a fenti részen található beépített szekrényt és a kocsibeálló részen található kis szerszámos házat is.
A többi bútor megbeszélés tárgyát képezi.

A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy rendkívül hatékony kombi cirkó gáz kazán gondoskodik, valamint a felső szinten kialakításra került egy hűtő-fűtő klíma berendezés is.
A ház a többi épülettel a földszinten mindössze 1-1 saját főfallal érintkezik, de a falak között kiváló hangszigetelés került beépítésre, így zavartalan csendes életteret biztosít, valamint a kiváló hőszigetelésnek és többrétegű üvegezésű műanyag nyílászáróknak köszönhetően rendkívül alacsony fűtési költséggel rendelkezik.
Minden közmű (villany, gáz, víz) egyedi mérőórával és számmal rendelkezik.

A háztól 50 m távolságra található egy buszmegálló, ahonnan az Örs Vezér terére vagy Kőbánya-Kispest végállomásra lehet eljutni, illetve a másik irányba Monor felé, valamint a Maglód nyaralói vasútállomás 10 perc sétára található, ahonnan a vonatok a Keleti-pályaudvarra közlekednek.
A közelben elérhető modern újépítésű bölcsőde, óvódák, valamint egy művészeti és általános iskola több épülettel és egy fitness központ is.

Maglódon minden megtalálható, ami a mindennapi léthez és kényelemhez kell:
Posta, Gyógyszertár, vásárlási lehetőség, ( Auchan bevásárlóközpont, Spar, Coop) Bauhaus barkácsáruház, Decathlon sportáruház.

Autóval közlekedés szempontjából könnyen elérhető a főváros és annak belvárosa az m0 körgyűrűn két irányban is, Rákospalota-Újpest-Dunakeszi irányába az m3 bevezető felé vagy akár a 4-es út Ferihegyi gyorsforgalmi irányába is, továbbá a közvetlenül 3 km-re fekvő budapesti közigazgatási határ irányába a Pesti úton keresztül, az Örs Vezér tere felé, így munkába vagy iskolába járás szempontjából könnyen és gyorsan elérhető (20-35 perc) a főváros bármelyik szeglete.

Maglód közvetlenül határos a fővárossal, Budapest közigazgatási határához közel, a XVII. kerülettől mindössze 3 km-re fekszik, Pécel, Gyömrő és Ecser szomszédságában. Maglód Pest megye egyik legnépszerűbb városa, kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
Schaffer. Janos@dh. Hu

Referencia szám: lk086292 FIX 3% lakáshitelre megvehető