Eladó telek - Budapest III. kerület

Eladó Telek, Budapest 3. ker.

Csúcshegyi panorámás telek érvényes építési ENGEDÉLLYEL!
Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: érvényes építési engedéllyel és kiviteli tervvel bíró 1716 nm-es panorámás TELKET
a III. Menedékház utcában.
A Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában!
A telek besorolása: MG-RF-III/2
- beépítés mértéke max. : 3 % (Tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm)
- terepszint alatti beépíthetőség: 10%
- építménymagasság: 4, 5 m
- zöldfelületi mutató: 80%
Villany: a telek közepén
Víz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcában
Gáz: nincs
Csatorna: 2 km-re az utcában
A teleknek két utcafrontja van, a felső részről 6 méter széles, 20 méter hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez.
Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület. Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget.
A telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark.
Az itteni telkek értéke pár éven belül nőni fog, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés. a telek a rá tervezett 3 szintes családi ház érvényes építési engedélyével és kivitelezési terveivel együtt eladó!
A 324 nm-es ház szintjei: - 100 nm PINCESZINT
- 170 nm FÖLDSZINT
- 54 nm TETŐTERASZ
NE hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! a telek befektetésnek is KIVÁLÓ!
További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is!
Érdeklődni: 30/606-2866 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait