Eladó üzlethelyiség - Ajka

Eladó üzlethelyiség utcafronton

Ajka frekventált részén, a 8-AS sz. Főút és az ajkai fő úthoz közel, forgalmas, sűrűn lakott környezetben eladó egy tágkörűen használható, 523 m2 alapterületű épületegység!

Az ingatlan felújításával rengeteg lehetőségben gondolkodhatunk: vendéglátás, üzletház, irodaház, szolgáltatóház, idősek otthona, munkacsarnok, munkásszálló, orvosi rendelő, stb., Továbbá az épület szerkezete miatt további szinteket lehet építeni, így akár társasházzá is alakítható.

Az épület jelenleg 3 szintből áll, külön bejáratokkal:
- Egy ~217 m2-es magasföldszinti, korábban vendéglátásra, majd később egy országos áruházlánc üzleteként használt részből;
- valamint egy ~306 m2-es, szinteltolásos alsó szintből (földszint + pinceszint), mely pub-ként üzemelt eddig.

Az ingatlan előtti terület az önkormányzattól bérelhető (pl. Terasz nyitás részére) vagy megvásárolható!
Parkolás az épület mögött akár ~10 autó számára is megoldott.

Műszaki adatok:
- fűtés: távhő, radiátoros hőleadókkal, egyedi mérőkkel
- meleg víz: távhő + 1 db villanybojler (100 L)
- vízvezeték: horganyzott cső
- villanyhálózat: rézkábel (2020), 3x40A
- szerkezet: tégla (B30)
- tetőszerkezet: szigetelt, bitumenes lapostető
- födém: vasbeton (pk60) + veszprémi házgyári paneltető
- nyílászárók: eredeti, fém
- tv/internet: antenna, de az utcáról bevezethető a vezetékes is
- klíma: 4 db
- biztonság: riasztórendszer

AZ ingatlan tehermentes, a vételár áfa-mentes!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 297256

– megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– ingyenes, bankfüggetlen hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén!