Eladó üzlethelyiség - Budapest VI. kerület

Az ingatlan főbb jellemzői: •Alapterület: 47 m² •Építés éve: 2...

Az ingatlan főbb jellemzői:
•Alapterület: 47 m²
•Építés éve: 2004
•Jelenlegi funkció: Fodrászszalon az első tulajdonos (magánszemély) által üzemeltetve
•Felújítás: 2024-ben dizájnos, minőségi felújításon esett át
•Földszinti, akadálymentesített bejárat
•Belmagasság: előtér: 5,48 m (22,5 m²-en), hátsó rész: 2,68 m

Helyiségek:
•Ügyféltér
•Öltöző-teakonyha
•Kézmosó, ahonnan nyílik a mellékhelyiség

Felszereltség és üzemeltetés:
•Klímával felszerelt
•Kedvező energiaköltségek
•Fűtés: Házközponti, egyedi méréssel (gáz nincs az ingatlanban)
•Közös költség: 14 000 Ft

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
•Kiváló lokáció a forgalmas Podmaniczky utca kereszteződésénél (Ferdinánd híd mellett)
•76-os troli megálló közvetlenül az üzlet előtt (Keleti Pu.–Jászai Mari tér vonalon)
•Könnyű parkolás a környező utcákban

Egyéb előnyök:
•Tehermentes ingatlan
•Gyors birtokba vételi lehetőség
•Bútorozottan eladó, ha továbbra is fodrászszalonként működteti

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekintse és biztosítsa vállalkozása új otthonát!

продажа коммерческого помещения на улице изабелла – С большой витриной И отличным расположением

основные характеристики недвижимости:
•Площадь: 47 м²
•Год постройки: 2004
•Текущее использование: Парикмахерская под управлением первого владельца
•Ремонт: В 2024 году проведён качественный дизайнерский ремонт
•Уровень: Первый этаж, безбарьерный доступ
•Высота потолков:
OВ зоне приёма клиентов: 5,48 м (на площади 22,5 м²)
OВ задней части: 2,68 м

Помещения:
•Зал для приёма клиентов
•Гардеробная с мини-кухней
•Умывальник с выходом в санузел

Оснащение и эксплуатация:
•Оснащено кондиционером
•Низкие энергозатраты
•Отопление: Центральное с индивидуальным учётом (газа нет)
•Общедомовые расходы: 14 000 форинтов

Расположение и доступность:
•Отличное расположение на пересечении с оживлённой улицей Подманицки (рядом с мостом Фердинанд)
•Остановка троллейбуса №76 прямо перед помещением (маршрут: вокзал Келети – площадь Ясай Мари)
•Удобная парковка на прилегающих улицах

Дополнительные преимущества:
•Недвижимость свободна от обременений
•Возможность быстрого заселения
•Продаётся с мебелью, если использовать помещение как парикмахерскую

Не упустите эту уникальную возможность! Звоните уже сегодня, чтобы осмотреть помещение и обеспечить своему бизнесу новое пространство!