Kiadó vendéglátási ingatlan - Székesfehérvár

Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott A...

Az alba mall Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra.

A pláza egy 28. 520 Nm-es telken terül el és közel 8. 000 Nm retail üzlet kerül bérbeadásra.

Székesfehérvár az ország 9. Legnépesebb városa a közel 100. 000 Lakossal.
Az alba mall Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el.

MŰSZAKI TARTALOM:
- Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz,
- Szociális blokk hidegburkolat 4 000. - Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2. 1 M magasságig + szaniterek a szociális blokkba,
- Az üzlettérben 400 lux fényerősség,
- Acéltokos ajtók, zárszerkezettel,
- 1 db automata ajtó főbejárat
- Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre,
- Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában,
- Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése,
- Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban,
- Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok,
- Szociális blokk világítása: álmennyezeti led lámpatestek.

BÉRLETI KONSTRUKCIÓ:
- 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés,
- Bérleti díj: 12, 5-13, 5€/nm,
- Üzemeltetési díj: 2, 5€/nm,
- Elérhető üzletméretek: 150-2. 500 Nm között,
- Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
- Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető.
- a 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az alba mall, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el.

Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont.
Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6. 000, Koncertek és egyéb események alkalmából akár 8. 000 Fő is lehet.
A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait