Eladó olcsó Spanyol házak (1220 friss hirdetés)

Eladó Spanyol házak

1 220 találat
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
Állapot:
A hirdetés szövege:
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (34435641)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Riviera del Sol
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
151 m2
n/a
4
Félsziget, Riviera del Sol, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 2 fürdőszoba, 151 m ². Beállítás: közel a golfhoz. Orientáció: South West. Állapot: jó. Pool: Communal. Légkondicioná...
hirdetés elrejtése
469 500 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (73452341)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Finestrat
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
125 m2
50 m2
3
Eladó 3 hálószobás ház Finestrat, Benidorm, és # 13; és # 13; Eladó ház található a zárt közösség Finestrat területen Alicante. Ez a birtok tökéletes menedék azoknak, akik kényelme...
hirdetés elrejtése
349 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (94494485)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Benidorm
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
80 m2
n/a
3
One Storey House for Complete Renovation és ndash; Colonia Madrid, Benidorm Lehetőség vásárolni egy földszinti ház a hagyományos és jól megalapozott területén Colonia Madrid, Benid...
hirdetés elrejtése
289 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (24945347)
20 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Benahavís
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
240 m2
80 m2
3
Egy három hálószobás ház található Paradise Bellevue, El Paraíso, amely része az Új Arany Mérföld. Itt van egy részletesebb leírása az ingatlan funkciók: Hely: a ház található Par...
hirdetés elrejtése
670 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (57465817)
20 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Benalmadena Pueblo
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
85 m2
n/a
2
Helyzet, hely, hely. Ez a ház egy zárt komplexumban található, a Benalmadena Pueblo (falu) szélén. Egy rövid sétára a szuperpiacok, éttermek, egy csodálatos dán pékség és természet...
hirdetés elrejtése
375 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (55788348)
20 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Casares Playa
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
262 m2
n/a
3
Csodálatos tengerparti szemi- Detaced Townhouse Marina de Casares, Casares Playa - Costa del Sol Fedezze fel ezt a kivételes sarki városházat Marina de Casares kizárólagos, zárt u...
hirdetés elrejtése
635 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (39673139)
20 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Nueva Andalucía
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
140 m2
n/a
2
Gyönyörű teljesen felújított ház El Naranjal, az egyik legbájosabb lakókomplexumok Nueva Andalucía. Ez az ingatlan már teljesen felújított, és magában foglalja: nyitott-terv napp...
hirdetés elrejtése
499 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (87793721)
20 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, San Pedro de Alcántara
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
129 m2
n/a
4
Fedezze fel ezt az exkluzív városházat, mindössze néhány lépésre a strandtól, Marbella egyik legdélibb területén, Guadalmina Baja / San Pedro de Alcántara tengerpartján. Szórjuk ...
hirdetés elrejtése
995 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (39232543)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Las Lagunas
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
149 m2
n/a
3
Fedezze fel a kortárs part menti élet ebben a brand- új 3- hálószoba, 3- fürdőszoba ház a délutáni területen Las Lagunas. Gondolatosan tervezett modern befejezések és nagylelkű ter...
hirdetés elrejtése
450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (75373844)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Mijas
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
202 m2
n/a
3
Lenyűgöző modern ház épült 2021-ben, található az exkluzív Nature Collection Homes fejlesztés (Higueron). a 202 m ² belső tér és 75 m ² teraszok, az ingatlan kiemelkedik a modern d...
hirdetés elrejtése
875 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (74353659)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, The Golden Mile
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
477 m2
n/a
4
A Golden Mile egyik legtekintélyesebb enklávéja, ez a kivételes városháza egy exkluzív lakóparkban található, mindössze egy rövid sétára az ikonikus Puente Romano és Marbella Club ...
hirdetés elrejtése
1 425 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (49565753)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Estepona
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
80 m2
n/a
2
Remek befektetés! a tengerre néző kilátás közvetlenül a saját rejtett terasz és turisztikai engedély már a helyén. Üdvözöljük Costa del Sol egyik igazi drágakövén. Ez a ház 2 h...
hirdetés elrejtése
259 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (55784538)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Coín
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
44 m2
n/a
2
Kivételes ingatlan lehetőség a Coín szívében - Prime Central Location Kiemelkedő lehetőség, hogy egy egyedülálló ingatlan a Coín központjában, ideális helyen az egyik a város és a...
hirdetés elrejtése
195 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (26844344)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Benalmadena
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
107 m2
50 m2
3
Corner városi ház belső lifttel Benalmádena, Arroyo de la Miel, tengerre néző kilátással és egy kiváltságos helyen. Ez az ingatlan kényelmes és exkluzív életmódot kínál, tökélete...
hirdetés elrejtése
528 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (87393373)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Torrevieja
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
92 m2
n/a
2
Lakóingatlan befektetési lehetőséggel Közép-Torreviejában Elsődleges befektetési lehetőség Torrevieja központjában, mindössze 600 méterre a tengerparti. Ez a háromemeletes ingatlan...
hirdetés elrejtése
218 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (79724453)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, The Golden Mile
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
728 m2
n/a
4
Egy kivételes luxus rezidencia Marbella & apos; s Golden Mile A tekintélyes Meisho Hills-i enklávéban, a Marbella & apos-n, a Golden Mile után, ez a kiemelkedő félig különálló luxu...
hirdetés elrejtése
3 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (72194263)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Ciudad Quesada
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
105 m2
n/a
2
Itt bemutatjuk a tágas és gyönyörűen bemutatott 2 / 3 hálószobás félig különálló lakás eladó a nagyon délutáni lakóház Dona Pepa - Ciudad Quesada. Ez a szép ingatlan része a teki...
hirdetés elrejtése
225 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (57644357)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Estepona
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
192 m2
30 m2
4
Townhouse Rosa Montevideo Hills, El Paraiso, egy felújított 4- hálószobás lakás kínál modern stílusban és mediterrán hangulatot. Ez a tágas ingatlan ideális családok vagy vásárlók ...
hirdetés elrejtése
649 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (74666468)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Manilva
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
256 m2
118 m2
3
Ez a kivételes 3 hálószobás, 2-fürdőszobás sarki lakás a panorámás kilátások verhetetlen kombinációját kínálja, melyek a hegyek, a bõséges szabadtéri tér és a kikapcsolódás felé ny...
hirdetés elrejtése
699 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (59219319)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó ház Spanyolország, Nagüeles
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
161 m2
72 m2
4
Nestled a békés és tekintélyes Nagüeles területen, közvetlenül a lábak a La Concha és a környező nemzeti park, akkor & apos; talál Casa Montana - egy újonnan épült otthon, ahol nin...
hirdetés elrejtése
1 169 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu
Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal