Eladó olcsó Román ingatlanok (585 friss hirdetés)

Eladó Román ingatlanok

585 találat
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
Állapot:
A hirdetés szövege:
Tulajdonostól!
Eladó Romániai családi ház hirdetés (36748479)
79 napja a megveszLAK-on
képek száma
19
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Atyha
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
110 m2
1734 m2
3 + 2 fél
Eladó egy 1734 m²-es (17 ár) teleken fekvő ház Atyhában, Korond fölött, Székelyföld szívében. Ez a különleges település a Fiastető oldalában, 750 m magasságban fekszik. Az ingatlan...
hirdetés elrejtése
129 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Tulajdonostól!
Eladó Romániai hotel, szálloda, panzió hirdetés (57192713)
6 hónapnál régebbi hirdetés
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó vendéglátási ingatlan Románia, Torocko
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
200 m2
1200 m2
n/a
Erdely turista paradicsomaban TOROCKO-n, ahol a nap is ketszer kel, fouton, bejaratott panzio elado. A Bitai Panzio 1200 m2 telken tobb epuletbol all, 38 ferohellyel (1, 2, 3, 4, ...
hirdetés elrejtése
725 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (53934495)
6 hónapnál régebbi hirdetés
képek száma
18
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Praid
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
175 m2
2400 m2
5 + 3 fél
Eladó ingatlan Parajdon, csendes utcában, a Sós fűrdőtől 250 m-re, és a Wellness köyponttól 1, 5 km-re. Az ingatlan vegyes rendeltetésü - panzió (cégestől) és családi ház -, és 24 ...
hirdetés elrejtése
299 000 EUR
olcsóbb lett
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai hotel, szálloda, panzió hirdetés (33374721)
35 napja a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Eladó vendéglátási ingatlan Románia, Parajd
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
215 m2
465 m2
n/a
Eladó Erdély szívében Parajdon csendes és biztonságos környezetben egy vendéglátásra vagy akár családi háznak alkalmas ingatlan. Az épület új tetőzettel rendelkezik, felújított fü...
hirdetés elrejtése
115 000 EUR
olcsóbb lett
árcsökkenés figyelő
youtube videó Eladó Romániai családi ház hirdetés (24479992)
49 napja a megveszLAK-on
képek száma
19
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Székelypálfalva
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
190 m2
6000 m2
4 + 2 fél
Székelyudvarhelytől 20 km távolságra, Székelypálfalván eladó teljesen felújított, a hatvanas években épült ház. Pazar, ugyanakkor nyugodt környezetben fekvő helyen, telekkönyvileg ...
hirdetés elrejtése
150 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (75399354)
59 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Gyergyóremete
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
126 m2
2670 m2
5
Eladó Gyergyóremetén 126 m2 családi ház, 2670 m2 beltelek (bejárati lehetőség három oldalról), csűrös istálló 102 m2. Cím Szent István út 1 szám. További infó a bbattila64@gmail. C...
hirdetés elrejtése
160 000 EUR
olcsóbb lett
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (78426479)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
85 m2
400 m2
3
Eladó családi ház. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
48 102 500 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (42454475)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
94 m2
n/a
n/a
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
51 027 132 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (47235538)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
40 m2
n/a
2
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
21 165 100 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (29435444)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
39 m2
n/a
1
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
21 934 740 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (31984798)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
81 m2
n/a
2
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
76 964 000 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (74979444)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
500 m2
1486 m2
13
Eladó családi ház. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
132 762 900 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (74433594)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
32 m2
n/a
1
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
18 278 950 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (73832682)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
120 m2
800 m2
4
Eladó családi ház. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
44 254 300 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (66327385)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
48 m2
n/a
2
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
26 937 400 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (34643483)
79 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Brassó
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
55 m2
n/a
2
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
39 251 640 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (27769933)
89 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Marosvásárhely
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
55 m2
50 m2
2
Eladó családi ház. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
30 785 600 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai tégla lakás hirdetés (57484931)
89 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó lakás Románia, Marosvásárhely
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
68 m2
n/a
3
Eladó tégla lakás. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
29 438 730 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai lakóövezeti telek hirdetés (28177453)
89 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó telek Románia, Marosvásárhely
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
n/a
44376 m2
n/a
Eladó lakóövezeti telek. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
324 458 674 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Romániai családi ház hirdetés (91292579)
89 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Eladó ház Románia, Marosvásárhely
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
360 m2
690 m2
5
Eladó családi ház. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
hirdetés elrejtése
142 383 400 HUF
árcsökkenés figyelő

Romániai és erdélyi ingatlanok - eladó házak, lakások

Románia ingatlanpiaca az utóbbi években egyre vonzóbb célponttá vált a magyar vásárlók körében, különösen Erdély és Partium régióiban. A közelsége és a közös történelem miatt (2026-ban is rengeteg magyar él Erdélyben), valamint a kedvező árak miatt sokan keresnek eladó házakat és lakásokat Romániában – akár befektetési, akár életvitelszerű céllal.

Miért érdemes Romániában ingatlant vásárolni?

Románia az utóbbi években a közép-európai ingatlanpiac egyik legígéretesebb célpontjává vált. A folyamatos gazdasági növekedés, az EU-tagságból fakadó stabilitás és a még mindig kedvező árak miatt a romániai eladó ingatlanok sok befektető és magánvásárló számára kínálnak vonzó lehetőséget. A lakásárak az elmúlt évek emelkedése ellenére is jóval alacsonyabbak, mint Nyugat-Európában, miközben a hozamok – különösen a Kolozsvár, Temesvár vagy Bukarest típusú városokban – kimagaslók. A magyar vásárlók számára további előnyt jelent a nyelvi és kulturális közelség, különösen Erdélyben, ahol a helyi közösségek befogadóak, a kommunikáció pedig akadálymentes.

A romániai ingatlanpiac stabil jogi környezetet és kiszámítható befektetési feltételeket kínál. EU-s állampolgárként a vásárlás folyamata egyszerű, az eljárások gyorsak, és a tulajdonjog teljes biztonságban van. Az ország infrastrukturális fejlesztései – például az új autópályák és a regionális repülőterek bővülése – tovább növelik az elérhetőséget, ezáltal az ingatlanok értékállóságát is. A tengerparti nyaralóktól a hegyvidéki házakig rendkívül széles a kínálat, így Románia mind befektetési, mind életvitelszerű letelepedési célokra vonzó alternatíva a magyar vásárlók számára.

Népszerű térségek Romániában

Románia rendkívül sokszínű ország, ahol a hegyvidéki városoktól a tengerparti üdülőövezetekig minden vásárló megtalálhatja a számára megfelelő ingatlant. Az alábbiakban bemutatom a legkeresettebb területeket, ahol az eladó házak és lakások Romániában a legnagyobb eséllyel kínálnak értéknövekedést és jó hozamot.

Erdély

Fejlett nagyvárosok: Kolozsvár, Marosvásárhely és Brassó a térség gazdasági motorjai. Az itt található eladó lakások ára folyamatosan emelkedik, de a bérbeadási hozam még így is kimagasló, köszönhetően az erős helyi gazdaságnak, az egyetemeknek és a fiatal lakosságnak. Ezekben a városokban az új építésű lakóparkok és a felújított polgári lakások iránt is stabil a kereslet.

Kisebb városok és falvak: Székelyföldön, például Csíkszeredában, Székelyudvarhelyen vagy Sepsiszentgyörgyön, még mindig elérhető áron lehet eladó házakat találni Erdélyben. A hagyományos parasztházak és a felújításra szoruló vidéki ingatlanok iránt növekszik az érdeklődés, különösen azok körében, akik második otthont vagy vidéki nyugalmat keresnek. A helyi közösségek befogadóak, a környezet pedig biztonságos és természetközeli.

Felértékelődő területek: A nagyvárosok környékén található települések – például Kolozsvár agglomerációja (Florești, Baciu) – az utóbbi években robbanásszerű fejlődésen mentek keresztül. A munkalehetőségek közelsége és a jó közlekedés miatt ezekben a térségekben az árak dinamikusan nőnek, mégis kedvezőbbek, mint a városközpontban. Az új építésű házak és telkek iránti kereslet itt folyamatosan bővül, ami hosszú távon biztos értéknövekedést jelent a befektetők számára.

Partium

A Partium régió – különösen Nagyvárad (Oradea) és Bihar megye – a magyar határ közelsége miatt az egyik legvonzóbb célpont a magyar ingatlanvásárlók számára. A térségben az árak jellemzően alacsonyabbak, mint az erdélyi nagyvárosokban, például Kolozsváron, ezért a partiumi eladó házak és lakások kiváló belépési pontot kínálnak azoknak, akik kisebb befektetéssel szeretnének ingatlant vásárolni Romániában.

A Nagyváradi ingatlanpiac dinamikusan fejlődik: az elmúlt években látványos városrehabilitáció, új lakóparkok és modern közösségi fejlesztések zajlottak. A belvárosi lakások, illetve a fiatalos, új építésű apartmanok iránt folyamatos a kereslet – főként diákok és fiatal munkavállalók részéről –, ami stabil bérbeadási hozamot eredményez. A környező települések, mint Szalonta, Érmihályfalva, Margitta vagy Nagyszalonta, nyugodtabb, vidéki életformát kínálnak, ahol még mindig találni megfizethető eladó családi házakat és telkeket.

A vásárlás során azonban érdemes körültekintően eljárni. A Partiumban is a román jogszabályok érvényesek, ezért minden adásvételnél fontos a tulajdonviszonyok, engedélyek és építési dokumentumok ellenőrzése. Bár az adminisztráció időigényes lehet, a jogi háttér ma már stabil és átlátható, így a megfelelő szakértői segítséggel biztonságosan lehet ingatlant vásárolni. A régió infrastrukturális fejlődése, a határátkelők modernizálása és a folyamatos gazdasági növekedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a Partium Románia egyik legígéretesebb ingatlanbefektetési térsége legyen.

Ingatlan vásárlás Romániában

Romániában az ingatlanvásárlás az EU-s állampolgárok számára egyszerűen és biztonságosan elvégezhető. A magyar vásárlók ugyanolyan feltételekkel vásárolhatnak házat, lakást vagy üzleti ingatlant, mint a helyiek. Az ország fejlődő gazdasága és viszonylag alacsony ingatlanárai miatt különösen vonzó célpont a befektetők számára, ugyanakkor a vásárlás előtt érdemes helyi ügyvéd segítségét igénybe venni a jogi ellenőrzéshez.

A mezőgazdasági földterületek vásárlása magánszemélyként korlátozott lehet, de romániai cég alapításával ez a lehetőség is megnyílik. A tranzakcióhoz minden külföldi vevőnek adóazonosító számot (CNP/NIF) kell igényelnie, az adásvételi illeték és a kapcsolódó költségek pedig általában a vételár 3–5%-át teszik ki. Az ingatlanadó 2025-től a piaci érték alapján kerül kiszámításra, ezért a nagyvárosokban enyhe adóemelés várható.

© megveszLAK.hu
Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal