Eladó részlegesen felújított ház - Ács

Családi ház sok lehetőséggel

Ács város Komárom-Esztergom vármegyében, a Komáromi járásban található. Legfontosabb közúti megközelítés: 1-es főút, településtől délre halad el az M1-es autópálya.
Közeli települések: Komárom 10 km, Győr 30 km, Nagyigmánd 12 km (8147) és Bábolna 11 km (8151).

Az ingatlan Ács nyugodt részén található, családi házas környezetben (Pénzásáson), az óvoda utcájában 1. 125 M²-es telken, Paramétere: 103 m²-es, 3 szobás, ény tájolású téglaház.
Kádár-típusú kockaházat (9×9 m) 1971-ben téglafalazattal építették, 1980-ban került hozzáépítésre még 24 m² terület.
- Beton födémmel és cserép héjalással rendelkezik
- Külső falazata 30 cm-es tégla, mely 2015-ben 8 cm-es szigetelést kapott.
- Fűtését gázkazán látja el, radiátoros hőleadókkal, kiegészítő fűtése vegyes tüzelésű kazán. Plusz kiegészítő fűtésként és az ingatlan hűtésére 2024-ben aux légkondicionáló berendezés került beszerelésre, ami csak pár hónapig volt használva.
- a villanyvezetékek rézkábelre történő cseréje megtörtént, 220 mellett 380 voltos áram és éjszakai áram is elérhető a házban.
- Hálózati víz helyett házivízművel rendelkezik, csatornarendszer kiépítéssel.
- Melegvizet gázbojler biztosítja.
- Részben alápincézett, 3 részből áll: 8, 98 m2, 22, 97 m2 és 6, 30 m2.
- Helyiségek: utcafront felől 2 szoba (21, 32 és 13, 77 m²), udvar felől 1 szoba 13, 51 m², közlekedő 7, 58 m², fürdőszoba 3, 86 m², kamra 2, 9 m², előtér (étkező/nappali) 9. 09 M², wc 1, 37 m² és konyha 7, 53 m².
- Udvaron garázs (16, 59 m2), két melléképület (16 és 29 m²), valamint 21, 4 m² fedett terasz.
- Ablakok műanyagra történő cseréje 2002-ben részben megtörtént (az udvar felőli szoba és az étkező faablakos).

Költözés a teljes vételár kifizetése után azonnal is lehetséges.
Megtekinthető előzetesen egyeztetett időpontban. FIX 3% lakáshitelre megvehető