Eladó újszerű állapotú ház - Ágasegyháza

Egy 1985-ben épített, két lakásból álló családi ház kerül értékesítésre Óbuda festői Táborhegyi részén.

A ház egy békés, 1223 négyzetméteres kertben található. A telek lejtőn fekszik, és egy fákkal teli előkerten keresztül jutunk el a házhoz, ahol egy parkolóhelyet is ki lehet alakítani.
Az emeleti lakás 100 négyzetméter, a földszinti lakás pedig 60 négyzetméteres, a mellette lévő, jelenleg tárolóként használt garázs és a kazánház miatt. A gázkazánt 2020-ban újították fel.

A felső szinti lakás külön bejárattal rendelkezik, és egy külső lépcsőn közelíthető meg. Ez a lakás rendkívül világos, egy 50 nm -es, jelenleg két részre osztott nagyszoba található benne, melynek nyugati oldalán nagy ablakok, keleti oldalán pedig egy erkély található, amely a kertre néz. Ezen a szinten található még egy 18 nm -es szoba is.

A földszinti lakás csendes, természetközeli, déli és keleti tájolású, két szobával rendelkezik, amelyek 19, illetve 21 nm -esek. Minden helyiségben faparkettával burkoltak a padlók.

Az emeleti előszobából elérhető a beépíthető tetőtér, ahol már megtalálhatók a közművek, így kis befektetéssel újabb lakás alakítható ki. A kert hátsó részében lehetőség van medence, grillezőhely, gyümölcsös és zöldségeskert kialakítására.

A telek beépíthetősége maximum 7 méter magasságig 15%, 5 méter magasságig pedig 20%.

A környék kiváló infrastruktúrával bír, könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegálló egy percnyi sétával elérhető, a villamosok öt percnyi autózással, az Árpád híd pedig 8-10 percre van. A környéken található a Gobuda bevásárlóközpont, valamint több nagy áruház, iskolák, óvodák, mozik, golfpálya, múzeumok és egy nemzetközi iskola.

A ház korszerűsítésre szorul, de elhelyezkedése és természetközeli környezete miatt kiváló befektetési lehetőség.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!