Eladó új építésű ház - Albertirsa

Új építésű, hőszivattyús, 112 m2-es önálló családi házak

Albertirsán eladó egy új építésű, önálló, 112 m2 hasznos alapterületű családi ház. Az ingatlan egy 7 lakóépületből álló, sorompóval vagy kapuval lezárt, közös magánúttal rendelkező tömbben épül fel. a területen kiépített közvilágítás, közös elektromos kapu, vendégparkolók és aszfaltozott belső út találhatók.

Az építkezés ütemezése és a választási lehetőségek:
A projektben tervezett 7 házból 1 darab már értékesítésre került. a fennm aradó 6 ingatlan állapota az alábbiak szerint alakul:
-1 darab lakóház építése már megkezdődött, ennek várható befejezése és műszaki átadása 2026 augusztusában történik meg.
-A további 5 ingatlan kivitelezése a adásvételi szerződés megkötésétől számított 1 éven belüli átadással valósul meg.

Az ingatlan méretei és belső elrendezése:
-Saját telekrész területe: 703 m2 (a még szabad telkek méretei minimálisan eltérhetnek)
-Hasznos lakóterület: 112 m2
-Teljes bruttó alapterület: 132 m2
-Helyiségelosztás: három különálló hálószoba, egy 40 m2 alapterületű amerikai konyhás nappali, spejz, különálló háztartási helyiség, két fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy fedett terasz és egy előterasz.

Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők:
-Falazat és tető: 30 centiméter vastag tégla főfalak. Fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz cserép fedéssel. Az alapértelmezett piros tetőcserép és a bodza árnyalatú homlokzati szín a kivitelezési fázistól függően még egyénileg módosítható.
-Szigetelés: 10 centiméter vastag homlokzati hőszigetelés, 10 centiméteres aljzatszigetelés, a födémben pedig 20 centiméter vastag kőzetgyapot szigetelés.
-Padlástér: osb lapokkal borított födémfelület, amely tárolási célra hasznosítható.
-Nyílászárók: két légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és ajtók, beépített redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
-Burkolatok: a belső hideg- és melegburkolatok a vételárban foglalt 7000 forint/m2 értékhatárig egyénileg választhatók.

Gépészet és villamos hálózat:
-A fűtési rendszert modern hőszivattyús padlófűtés biztosítja.
-Az elektromos hálózat kapacitása az alapáram esetében 1 fázisú 32 Amper, amelyet a hőszivattyúhoz kapcsolódó, kedvezményes tarifa szerinti további 25 Amper H-tarifa egészít ki.
-A használati melegvíz-ellátásról elektromos villanybojler gondoskodik.
-A falazatban és a védőcsövekben a riasztórendszer, a kaputelefon és az udvari elektromos nagykapu vezetékezésének előkészítése megtörtént. Minden háznál kiépítették az előkészített kábelezést az udvari világításhoz is.

Külső kialakítás és közművek:
-A telkekre a hálózati közművek (vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna és villanyáram) bevezetésre kerültek.
-A gyalogos kiskaputól a ház bejáratáig betonozott járda épül.
-A gépkocsi-beálló területét térkő burkolattal látják el.
-A házfal mellett szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött védősávot alakítanak ki.
-A telkek elválasztását 3d panelos oldalkerítések és modern kivitelű utcafronti kerítés biztosítja.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a kivitelező műszaki dokumentációja alapján kerültek rögzítésre. a házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, banki hitelre és állami támogatásokra alkalmasak. a bemutatott képek egy része számítógépes látványterv, a tényleges befejezett állapot ettől a választható anyagok miatt eltérhet. a részletes műszaki leírásról és az aktuális építési készültségről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben az új építésű projekt felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a részletes tervek megtekintése és a helyszíni bejárás egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. Hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: hz085167-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Albertirsai új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Albertirsa oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 119900000 HUF és mivel az alapterülete 132 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 908333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Novák Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.