Eladó újszerű állapotú ház - Aszófő
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Aszófő
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:206 m2
- Telekterület:1000 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2009
- Szobaszám:6
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:A
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Két lakással rendelkező, újszerű vendégház (vállalkozással és szinte a teljes berendezéssel, felszereltséggel együtt) - vagy akár családi ház eladó aszófőn, gyönyörű környezetben, patakkal, különlegesen szép kerttel!
Befektetők és összeköltöző nagycsaládosok figyelmébe egyaránt ajánlva!
A ház 2009-ben épült, jelenlegi tulajdonosai 7 évvel ezelőtt költöztek ide, folyamatosan szépítették, szépítik, újítják a házat és mára egy országosan kedvelt, egész évben működő, kiváló értékelésű vendégházat alakítottak ki, mely állandó törzsvendégkörrel rendelkezik.
Mind a két lakást külön kapukon keresztül is meg lehet közelíteni, mindkettő előkerttel, kertkapcsoattal rendelkezik.
Az 1000 m2 telken álló, 2 szint + padlásteres ingatlanban a 2 lakás külön helyrajzi számon szerepel, a társasházzá való alapítás óta.
Mindkét lakrszében gépesített amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, kamra, kádas fürdőszoba, wc, bidé és plusz mosdó található, a földszinthez 20 m2-ES fedett terasz kapcsolódik.
A földszinten az amerikai konyhás nappaliban a kandallóelőkészítés megtörtént.
Az emeleti erkélyről a tihanyi félszigetet és az őszi-téli időszakban a balatont is láthatjuk. A házból nagyon szép kilátás nyílik az öreghegyre.
A klimatizált ház rezsiköltsége megmaradt a rezsicsökkentett áron belül.
A gondozott kertben, - ahonnan az örehegyet látjuk - található egy Bő vízhozamú patak, (ahol néha a kacsák is megjelennek), 2 db grillező hely (az egyik épített grill fatárolóval), egy bográcshely, kis játszótér csúzdával, gyönyörű dísznövények, gyümölcsfák, 15 m2-ES pergola, térkövezett szerszámtároló, 18 m3-es merevfalú medence homokszűrővel (egész évben kint maradhat).
2 állásos, 35 m2-ES garázs tartozik az ingatlanhoz, mind a két garázsrész külön nyitható elektromos kapuval rendelkezik. A garázsban minikonyha került kialakításra.
Méretek:
- földszinti lakás: 103 m2 alapterület
- emeleti lakás: 103 m2 alapterület
- garázs: 35 m2 alapterület
- padlástér: 100 m2 + 35 m2 (járható padlástér, tárolásra tökéletes)
- pergola: 15 m2
Műszaki adatok:
- meleg víz: új (baxi) kondenzációs cirkó gázkazán
- fűtés: új (baxi) kondenzációs cirkó gázkazán
- villanyhálózat: rézkábel (3x32A)
- szerkezet: 38 cm tégla
- szigetelés: hőstoppos vakolat
- héjazat: cserép
- nyílászárók: újabb, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- internet/tv: kábelen bevezetve
TÁVOLSÁGOK:
- Balatonfüred: 5 km
- Tihany: 5 km
- Aszófőn minden megtalálható, ami a nyugodt élethez, nyaraláshoz szükséges (országosan kedvelt és ismert teaház-cukrászda, borászatok, híres halsütöde, hamburgerező, élelmiszerbolt, könyvtár, orvosi rendelő-gyógyszertár, házhoz érkező postai szolgáltatás, étterem, romtemplom, természetvédelemi park, forrás, stb..)
- Strandok: szabadstrand 1 km-es távolságra, 6 km-en belül 4 további strand található!
Az ingatlan tehermentes!
Birtokbavétel megegyezés szerint!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 302587
– megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– ingyenes, bankfüggetlen hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén!
Befektetők és összeköltöző nagycsaládosok figyelmébe egyaránt ajánlva!
A ház 2009-ben épült, jelenlegi tulajdonosai 7 évvel ezelőtt költöztek ide, folyamatosan szépítették, szépítik, újítják a házat és mára egy országosan kedvelt, egész évben működő, kiváló értékelésű vendégházat alakítottak ki, mely állandó törzsvendégkörrel rendelkezik.
Mind a két lakást külön kapukon keresztül is meg lehet közelíteni, mindkettő előkerttel, kertkapcsoattal rendelkezik.
Az 1000 m2 telken álló, 2 szint + padlásteres ingatlanban a 2 lakás külön helyrajzi számon szerepel, a társasházzá való alapítás óta.
Mindkét lakrszében gépesített amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, kamra, kádas fürdőszoba, wc, bidé és plusz mosdó található, a földszinthez 20 m2-ES fedett terasz kapcsolódik.
A földszinten az amerikai konyhás nappaliban a kandallóelőkészítés megtörtént.
Az emeleti erkélyről a tihanyi félszigetet és az őszi-téli időszakban a balatont is láthatjuk. A házból nagyon szép kilátás nyílik az öreghegyre.
A klimatizált ház rezsiköltsége megmaradt a rezsicsökkentett áron belül.
A gondozott kertben, - ahonnan az örehegyet látjuk - található egy Bő vízhozamú patak, (ahol néha a kacsák is megjelennek), 2 db grillező hely (az egyik épített grill fatárolóval), egy bográcshely, kis játszótér csúzdával, gyönyörű dísznövények, gyümölcsfák, 15 m2-ES pergola, térkövezett szerszámtároló, 18 m3-es merevfalú medence homokszűrővel (egész évben kint maradhat).
2 állásos, 35 m2-ES garázs tartozik az ingatlanhoz, mind a két garázsrész külön nyitható elektromos kapuval rendelkezik. A garázsban minikonyha került kialakításra.
Méretek:
- földszinti lakás: 103 m2 alapterület
- emeleti lakás: 103 m2 alapterület
- garázs: 35 m2 alapterület
- padlástér: 100 m2 + 35 m2 (járható padlástér, tárolásra tökéletes)
- pergola: 15 m2
Műszaki adatok:
- meleg víz: új (baxi) kondenzációs cirkó gázkazán
- fűtés: új (baxi) kondenzációs cirkó gázkazán
- villanyhálózat: rézkábel (3x32A)
- szerkezet: 38 cm tégla
- szigetelés: hőstoppos vakolat
- héjazat: cserép
- nyílászárók: újabb, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- internet/tv: kábelen bevezetve
TÁVOLSÁGOK:
- Balatonfüred: 5 km
- Tihany: 5 km
- Aszófőn minden megtalálható, ami a nyugodt élethez, nyaraláshoz szükséges (országosan kedvelt és ismert teaház-cukrászda, borászatok, híres halsütöde, hamburgerező, élelmiszerbolt, könyvtár, orvosi rendelő-gyógyszertár, házhoz érkező postai szolgáltatás, étterem, romtemplom, természetvédelemi park, forrás, stb..)
- Strandok: szabadstrand 1 km-es távolságra, 6 km-en belül 4 további strand található!
Az ingatlan tehermentes!
Birtokbavétel megegyezés szerint!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 302587
– megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– ingyenes, bankfüggetlen hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén!
