Eladó felújítandó ház - Baja

Baján eladó egy felújítandó, kétszintes családi ház, amely kb....

Baján eladó egy felújítandó, kétszintes családi ház, amely kb. 1965-Ben épült, tégla szerkezetű. Az ingatlan 115 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 474 m²-es telken helyezkedik el. a ház 3 egész és 2 félszobás, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. Fűtése konvektoros, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki, a melegvíz-ellátásról új bojler gondoskodik.

A nyílászárók vegyesen műanyag és fa ablakok, redőnnyel ellátott, részben szúnyoghálós kivitelben. Az ingatlan összkomfortos, a vízvezetékek felújítása már megtörtént, így ez jelentős előnyt jelent a korszerűsítés során. a tárolási lehetőségek kiválóak, hiszen rendelkezésre áll egy 21 m²-es pince, továbbá padlás és kamra is.

Az udvaron garázs, valamint ólak és melléképületek találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a közelben Lidl és Tesco is elérhető, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. a ház kiváló alapot nyújt egy saját igények szerint kialakított otthon megvalósításához, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

DEUTSCH

Zu verkaufen in Baja: ein zweistöckiges Einfamilienhaus in renovierungsbedürftigem Zustand, gebaut ca. 1965 In Massivbauweise. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und liegt auf einem 474 m² großen Grundstück. Das Haus bietet 3 volle Zimmer und 2 halbe Zimmer, das Badezimmer und die Toilette befinden sich in separaten Räumen. Die Beheizung erfolgt über Konvektoren, ergänzt durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, das Warmwasser wird durch einen neuen Boiler bereitgestellt.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff- und Holzrahmen, alle mit Rollläden ausgestattet und teilweise mit Fliegengittern. Die Immobilie ist voll erschlossen, die Wasserleitungen wurden bereits erneuert, was bei der Modernisierung ein großer Vorteil ist. Die Lagerungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet, mit einem 21 m² großen Keller, sowie einem Dachboden und einer Speisekammer.

Im Garten befinden sich eine Garage, sowie Ställe und Nebengebäude. Die Lage ist günstig, Lidl und Tesco befinden sich in der Nähe, was den täglichen Einkauf schnell und bequem macht. Das Haus bietet eine hervorragende Basis, um ein nach eigenen Bedürfnissen gestaltetes Zuhause zu schaffen, und stellt gleichzeitig eine gute Investitionsmöglichkeit dar.

ENGLISH

For sale in Baja: a two-storey family house in need of renovation, built around 1965 with a brick structure. The property has a living area of 115 m² and is situated on a 474 m² plot. The house features 3 full rooms and 2 half-rooms, with the bathroom and toilet in separate rooms. Heating is provided by convectors, complemented by a heating and cooling air-conditioning unit, while hot water is supplied by a new boiler.

The windows are a mix of plastic and wooden frames, all equipped with shutters and partially with mosquito nets. The property is fully serviced, and the water pipes have already been renovated, which is a significant advantage during modernization. Storage options are excellent, with a 21 m² cellar, as well as an attic and pantry.

The yard includes a garage, as well as coops and outbuildings. The location is convenient, with Lidl and Tesco nearby, making everyday shopping quick and easy. The house offers an excellent foundation for creating a home tailored to your own needs, but it also presents a great investment opportunity. FIX 3% lakáshitelre megvehető