Eladó újszerű állapotú ház - Baja

Baján, Belváros szívében eladásra kínálok 3 külön egységből álló műemlék jelentőségű területen elhelyezkedő rendkívül jól frekventált helyen található, összesen 227 m2 hasznos lakóterülettel rendelkező családi házat! A 370 m2-es telken elhelyezkedő ingatlan az alábbi részekből áll:1., Utca fronti ingatlan ( 72,7 m2 ) :- Egybe nyíló nappali - konyha - étkező- 2 szoba- Közlekedő- Fürdő mosdóvalEbből az épületrészből nyílik a pincelejáró. Az lakórész részben felújított, falazata vegyes, fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet, gáz bojler szolgáltatja.16 Éve teljes villany- és vízvezetékhálózat csere történt. Az utcafronti ablakok a hagyományos dupla fa nyílászárók még, azonban a többi már hőszigetelt fára lett cserélve műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval. A burkolatok és a fürdő is teljesen megújult.2., Lakórész ( 54,1 m2 ):Aprócska, korszerűsítésre váró, de nagyon jó állapotban lévő lakrész, mely áll:- nappali- fürdő mosdóval- konyha étkezővelBeépítésre kerültek hőszigetelt nyílászárók (bejárati ajtó, 2 udvarra néző ablak), szerkezete nagyon jó, fala száraz, ép. A fűtést itt is gázkonvektor biztosítja és a melegvizet gáz bojler.3., Lakórész:A 30-as ytong téglából 1992-ben épült szárny 3 szintből áll. Az 50 m2-es szuterénben található a ház harmadik egységének fűtésrendszere, mely 2 módon is megoldott. Egyrészt gázközponti fűtés áll rendelkezésünkre, másrészt pedig vegyestüzelésű kazán. A helyiség végében egy másfél méter magas 1,8 m mély tároló lett kialakítva, továbbá a szuterén mellett találhatóegy fűthető kisebb tároló is. Az épület végében egy 4m x 4,7m nagyságú garázs lett kialakítva. Az épület ezen részébe beérve egy tágas előszobába jutunk, melyből balra az étkezős konyha, jobbra pedig egy gyönyörű nappali található. A konyhából nyílik egy kamra is, az előszoba hátsó részéből pedig a fürdő mosdóval, valamint egy fa csigalépcső, ami az emeleti részre visz minket. A nappaliból egy hőszigetelt dupla szárnyú ajtón keresztül kellemes kis terasz/erkély (8 m2) részre jutunk. Az emeleten egy gigantikus beépített szekrény fogad minket, 3 háló,1 fürdő, külön mosdóval. Kényelmünket az emeleten praktikusan elhelyezett földszintre is irányított klíma biztosítja, valamint a nappaliban kiépített bárpult. Természetesen minden beépített bútor a vételár részét képezi, de a többi berendez is alku tárgya. Kiváló lehetőség több generáció együttélésére, így azonban mégis mindenkinek meg lehet a maga intim-szférája! De nagyszerű befektetési lehetőség is, hiszen akár apartman szobákat, irodákat, magánpraxisokat is remekül ki lehet alakítani különösebb átalakítások nélkül. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Szombaton13.30 Óra után és vasárnaponként egész nap kérjük ezt a telefonszámot hívja: 0620/973-7207

Referencia szám: hz054169-ml