Eladó újszerű állapotú ház - Baja

Baja Katonavárosban a spar közelében eladó 160 m2-es felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 531 m2 telekkel, napelem pályázattal.1988 Körül épült Poroton téglából, földszint+emelet kialakítású, alattuk félszuterén található. A tető kerámia szalagcseréppel fedett. A ház körben eps anyaggal (5 cm, északi oldal 10 cm), a tetőtér zárt cellás purhab (8 cm) szigeteléssel ellátott. Földszint: nappali-konyha-étkező egy légtérben, tágas előszoba, szoba, tusolós fürdő, wc. Az étkezőből fedett terasz nyílik. emelet: 2 szoba gardrób szobákkal és erkélyekkel (loggia), kádas fürdőszoba, wc. Külön ajtón juthatunk be a tetőtérbe az egyik loggiáról. Szuterén (központi fűtéssel fűtött): 40 m2-es több célra is alkalmas helyiség, mosókonyha, wc, közlekedő, tároló, garázs, illetve további két (10,4 és 7,7 m2-es szintén több célra is alkalmas helyiség. Használható raktározni, irodának, stb. Korábban kisebb varroda is működött itt, ennek megfelelően ipari áram vételi lehetőség a szuterén több pontján is lehetséges, valamint a hátsó házfalnál is kívül. Az ingatlanon az utóbbi években végezték a felújítások nagy részét, így állapota kiváló! Minőségi anyagok kerültek beépítésre. A nyílászárók korszerű műanyagok, ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A belső ajtókat borovi fenyőre cserélték. A fűtésről és meleg víz előállításról Westen kombi kondenzációs kazán gondoskodik. (A teljes fűtés hálózat cserélve lett ötrétegű csőhálózat, lapradiátorok és kazán). A nappali részen (3,5 kW Vivax), valamint a felső két szobában (2,5 kW mdv Midea) hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A villamos hálózat szintén cserélt, 3x16A+villámvédelem áll rendelkezésre. A ház mögötti részen található egy 78 m2-es fém szerkezetű, pala tetős beálló mely alkalmas több autó és egyéb járművek tárolására a garázs mellett, valamint akár rendezvényeket is meg lehet alatta tartani, nyáron árnyékos, pihenésre, sütésre, főzésre is remekül megfelel. A telek hátsó részén található a füves udvar, valamint 16 m2-es fedett tároló, illetve 17 m2-es betonozott rész medence számára. Fúrt kút és kerti zuhany is kiépített. A kapu elektromos, mely kiskapuval egybeépített, az külön is nyitható. Az ingatlanra hamarosan telepítésre kerül egy 5 kW-os napelem rendszer 10 kW tárolóval mely a villanyszámla nullázása mellett elektromos autó ingyenes töltését is lehetővé teszi majd (főleg városi és rövidebb távú használat esetén), illetve a tároló áramszünet esetén azonnal átvált (semmi nem kapcsol ki többet), mindig lesz villany a szolgáltatótól függetlenül is! Csok, csok+ és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan, ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük! Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Jöjjön nézzük meg együtt! 06209737207

Referencia szám: hz075601