Eladó újszerű állapotú ház - Balatonalmádi

Eladó családi ház Balatonalmádi

Jó ízléssel, minőségi, praktikus elrendezésű újszerű családi ház vált eladóvá Balatonalmádi káptalanfüred városrészén, csendes utcában.

A ház tökéletes választás új otthonnak és nyaralónak egyaránt!

Az 592 m2 nagyságú telken álló kifogástalan állapotú ház 2005-ben épült, a hátsó része 2012-ben az alapoktól a tetőig kompletten új építés!

Az aszfaltos, csendes zsákutcában lévő ingatlanba belépve egy meghitt kerti tó látványa fogad. A ház előtt térkövezett udvar, szép oldalkert, romantikus kerti kiülő és grillező található!

A kert a ház oldalánál végig húzódik, hátul egy privát kertrész került kialakításra örökzöldekkel, amely a teraszról is megközelíthető!

A földszinten egy kis előszoba fogad, melyből egy tágas étkező-nappali nyílik egy hangulatos kandallóval. Itt található továbbá egy gyönyörű, minőségi beépített-gépesített konyha, káddal és épített tusolóval felszerelt fürdőszoba, két hálószoba valamit egy 30 m2 nagyságú klimatizált nappali-szoba közvetlen terasz és kert kapcsolattal.

A tetőtérben egy mini nappali, két hálószoba és egy kádas fürdőszoba került kialakításra!

Helyiségek méretei:
- földszint: 97 m2 alapterület
- tetőtér: 30 m2 hasznos terület
- terasz: 20 m2 alapterület
- pince: 18 m2

Műszaki adatok:
- meleg víz: cirkó gázkazán
- fűtés: cirkó gázkazán, kandalló
(új, sosem használt vegyestüzelésű kazán a pincében)
- villanyhálózat: rézkábel (3x16A)
- szerkezet: Porotherm B30-as tégla
- födémszerkezet: vasbeton
- homlokzati szigetelés: 10 cm nikecel
- tető héjazata: tondach cserép (15cm üveggyapot és nikecel szigeteléssel)
- nyílászárók: újabb, hőszigetelt fa és fa hatású műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
- 3 db hűtő-fűtő klíma ( 1db a földszinten, 2db a tetőtérben)

A közelben buszmegálló található, a strand 1500 méterre.

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)