Eladó újszerű állapotú ház - Balatonalmádi
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Balatonalmádi
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:240 m2
- Telekterület:773 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2008
- Szobaszám:8
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Dupla komfortos
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Gáz + alternatív
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Sürgős!
Figyelem!
Balatonnál új otthont keresők! Befektetők!? Cégek!?
Balatonalmádiban családiházat, appartman- vagy üdülőházat keres?
Nagyobb családdal, több generációval szeretne új otthont találni?
Nagyobb házba szeretne költözni?
Több apartmanos, vagy több lakásos házat szeretne?
Olyan helyen szeretne vásárolni, ahol a csodaszép Balatonunk kínálta kikapcsolódás mellett, egyéb sport és kirándulási lehetőségek is adottak?
Fontos, hogy a havi rezsiköltség alacsony legyen?
Zöld övezetben, csendes, nyugodt, de mégis frekventált területen, szeretné megtalálni új házát, vállalkozását, vagy cégének új nyaralóját?
Mindezt megvalósíthatja ebben a kedves, újszerű házban, melyet most értékesítésre kínálunk!
Balatonalmádiban nagy telekkel családi ház eladó, 4 apartmannal + háztartási kiszolgáló egységgel, ahol akár még egy apartman is kialakítható, külön bejárattal!
A lakórészek alakítása több lehetőséget is kínál:
HA családi házként szeretné használni, a földszinti és az emeleti 2-2 apartmant össze lehet vonni, így egy nagyobb emeleti és egy tágasabb földszinti lakóteret lehet kialakítani.
Nyaraltatás céljára a 4 +1 lakóegységgel kiváló lehetőség!
Vendégházként állandó bevételt jelenthet.
DE társasházként is funkcionálhat!
Családoknak, de vállalkozásnak is a 802m2-ES telken fekvő, 220 m2-es, 3 szintes, újszerű épület területi elhelyezkedése rendkívül kedvező megnyerő lehet, mert a kirándulóhelyektől, zöld területektől gyalogosan néhány perc távolságra található!
ÓVODÁK, iskolák, üzletek, egyéb infrastruktúrák autóval 3 percnyire elérhetőek. Az út biciklivel kényelmes kerékpározást kínál.
AZ épület rövid műszaki bemutatása:
A 2008-ban épült ház tetőszerkezete kontyolt tető, barmac cserép héjazattal, 20 cm-es szigeteléssel.
Lábazata az almádi hagyományokat őrző módon, stílusosan vöröskő!
Téglából épített tartó falait 27 cm-es szigetelés borítja.
A födém vasbeton gerendák béléstesttel.
Épület bruttó alapterülete: 13,2m* 8,7 m, azaz 114,8 m2. Lakóövezet, 30 %-ban beépíthető.
FŰTÉSE, elektromos, fűtő-hűtő split klímák, és igény szerint gázcirkó (duval kazán), hőleadók radiátorokkal kiépítve. Mindkét szinten lehetőség van cserépkályha beépítésére.
Meleg víz előállítása a gázkazánról történik, mellette egy 300 l-es melegvíz tárolót helyeztek el.
A nyílászárók szigetelt fanyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval.
Riasztó és biztonsági kamera rendszerrel ellátott.
Minden apartmanban légtisztító berendezést építettek ki.
FELÚJÍTÁSOK: 2016-ban gáz, csatornavezetés, szigetelés. 2018-Ban festés, 2023-ban, 8 db fütő-hűtő split klímát helyeztek el, melyek 4,2 és 3,75 kw teljesítményűek!
Havi rezsiköltség:
Villany, 45 e Ft/hó,
Gáz, melegvíz előállítására, 8 e Ft/hó
Áramdíj tartalmazza a világítást, a nyári klíma használatot, a fűtést, melyhez a termosztát állandóan 23 fokra van állítva.
AZ épület három szintje:
-szuterén,
-lakószint és a
-beépített tetőtér.
- az alsó szinten, mely a kert felől külön bejárattal rendelkezik, egy teljes lakrész is kialakítható. Jelenlegi használat szerinti helyiségei: lépcsőház, közlekedő, háztartási kiszolgáló helyiség, nappalitér, konyha, fürdő, wc, és a kazán területe.
- a földszinten a két apartman, a közlekedő és lépcsőház található.
-A tetőtérbe a földszinti bejárattól a lépcsőházon át lehet feljutni, ahol szintén két apartmant alakítottak ki.
Parkolás több autóval a 29 m2-es udvari fedett beállóban, valamint az udvarban, de a ház előtt is lehetséges.
A kert rendezett, füvesített- parkosított. Itt kapott helyet egy 25m2-es kiülős pergola és egy tároló épület.
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 éves szakmai tapasztalat!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat a Balaton körül és Veszprém megyében!
Figyelem!
Balatonnál új otthont keresők! Befektetők!? Cégek!?
Balatonalmádiban családiházat, appartman- vagy üdülőházat keres?
Nagyobb családdal, több generációval szeretne új otthont találni?
Nagyobb házba szeretne költözni?
Több apartmanos, vagy több lakásos házat szeretne?
Olyan helyen szeretne vásárolni, ahol a csodaszép Balatonunk kínálta kikapcsolódás mellett, egyéb sport és kirándulási lehetőségek is adottak?
Fontos, hogy a havi rezsiköltség alacsony legyen?
Zöld övezetben, csendes, nyugodt, de mégis frekventált területen, szeretné megtalálni új házát, vállalkozását, vagy cégének új nyaralóját?
Mindezt megvalósíthatja ebben a kedves, újszerű házban, melyet most értékesítésre kínálunk!
Balatonalmádiban nagy telekkel családi ház eladó, 4 apartmannal + háztartási kiszolgáló egységgel, ahol akár még egy apartman is kialakítható, külön bejárattal!
A lakórészek alakítása több lehetőséget is kínál:
HA családi házként szeretné használni, a földszinti és az emeleti 2-2 apartmant össze lehet vonni, így egy nagyobb emeleti és egy tágasabb földszinti lakóteret lehet kialakítani.
Nyaraltatás céljára a 4 +1 lakóegységgel kiváló lehetőség!
Vendégházként állandó bevételt jelenthet.
DE társasházként is funkcionálhat!
Családoknak, de vállalkozásnak is a 802m2-ES telken fekvő, 220 m2-es, 3 szintes, újszerű épület területi elhelyezkedése rendkívül kedvező megnyerő lehet, mert a kirándulóhelyektől, zöld területektől gyalogosan néhány perc távolságra található!
ÓVODÁK, iskolák, üzletek, egyéb infrastruktúrák autóval 3 percnyire elérhetőek. Az út biciklivel kényelmes kerékpározást kínál.
AZ épület rövid műszaki bemutatása:
A 2008-ban épült ház tetőszerkezete kontyolt tető, barmac cserép héjazattal, 20 cm-es szigeteléssel.
Lábazata az almádi hagyományokat őrző módon, stílusosan vöröskő!
Téglából épített tartó falait 27 cm-es szigetelés borítja.
A födém vasbeton gerendák béléstesttel.
Épület bruttó alapterülete: 13,2m* 8,7 m, azaz 114,8 m2. Lakóövezet, 30 %-ban beépíthető.
FŰTÉSE, elektromos, fűtő-hűtő split klímák, és igény szerint gázcirkó (duval kazán), hőleadók radiátorokkal kiépítve. Mindkét szinten lehetőség van cserépkályha beépítésére.
Meleg víz előállítása a gázkazánról történik, mellette egy 300 l-es melegvíz tárolót helyeztek el.
A nyílászárók szigetelt fanyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval.
Riasztó és biztonsági kamera rendszerrel ellátott.
Minden apartmanban légtisztító berendezést építettek ki.
FELÚJÍTÁSOK: 2016-ban gáz, csatornavezetés, szigetelés. 2018-Ban festés, 2023-ban, 8 db fütő-hűtő split klímát helyeztek el, melyek 4,2 és 3,75 kw teljesítményűek!
Havi rezsiköltség:
Villany, 45 e Ft/hó,
Gáz, melegvíz előállítására, 8 e Ft/hó
Áramdíj tartalmazza a világítást, a nyári klíma használatot, a fűtést, melyhez a termosztát állandóan 23 fokra van állítva.
AZ épület három szintje:
-szuterén,
-lakószint és a
-beépített tetőtér.
- az alsó szinten, mely a kert felől külön bejárattal rendelkezik, egy teljes lakrész is kialakítható. Jelenlegi használat szerinti helyiségei: lépcsőház, közlekedő, háztartási kiszolgáló helyiség, nappalitér, konyha, fürdő, wc, és a kazán területe.
- a földszinten a két apartman, a közlekedő és lépcsőház található.
-A tetőtérbe a földszinti bejárattól a lépcsőházon át lehet feljutni, ahol szintén két apartmant alakítottak ki.
Parkolás több autóval a 29 m2-es udvari fedett beállóban, valamint az udvarban, de a ház előtt is lehetséges.
A kert rendezett, füvesített- parkosított. Itt kapott helyet egy 25m2-es kiülős pergola és egy tároló épület.
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 éves szakmai tapasztalat!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat a Balaton körül és Veszprém megyében!
