Eladó újszerű állapotú ház - Balatonfüred (43693325)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ
hirdetés 1. fotó
hirdetés 2. fotóhirdetés 3. fotó
hirdetés 4. fotóhirdetés 5. fotó
hirdetés 6. fotó
+ 26 fotó
hirdetés 7. fotó
+ 23 fotó
hirdetés 7. fotóhirdetés 8. fotóhirdetés 9. fotóhirdetés 10. fotóhirdetés 11. fotóhirdetés 12. fotóhirdetés 13. fotóhirdetés 14. fotóhirdetés 15. fotóhirdetés 16. fotóhirdetés 17. fotóhirdetés 18. fotóhirdetés 19. fotóhirdetés 20. fotóhirdetés 21. fotóhirdetés 22. fotóhirdetés 23. fotóhirdetés 24. fotóhirdetés 25. fotóhirdetés 26. fotóhirdetés 27. fotóhirdetés 28. fotóhirdetés 29. fotó

Ingatlan adatai

  • Eladó vagy kiadó:Eladó
  • Település:Balatonfüred
  • Kategória:Ház
  • Alkategória:Családi ház
  • Alapterület:290 m2
  • Telekterület:2223 m2
  • Csere is:Nem
  • Hirdető:Cég
  • Élő videón megtekinthető:Nem
  • Építés éve:1920
  • Szobaszám:7 + 1 fél
  • Állapot:Újszerű, kitűnő
  • Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
  • Tetőtér:nincs megadva
  • Komfortosság:Luxus
  • Pince:Nincs
  • Parkolási lehetőség:Garázsban
  • Fűtés:nincs megadva
  • Bútorozottság:nincs megadva
  • Fényviszony:nincs megadva
  • Tájolás:nincs megadva
  • Kilátás:Panorámás
  • Internet:nincs megadva
  • Klíma:nincs megadva
  • Akadálymentesített:nincs megadva
  • Energiatanúsítvány:nincs megadva
  • Villany:Van
  • Víz:Van
  • Gáz:Van
  • Csatorna:Van
  • Kapcsolatfelvétel
Csizmás Emőke
Csizmás Emőke
+36-(70)-421-3232
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata is
Az ASZF-et és az Adatkezelési tájékoztatót elfogadom

Hitel ajánlatok

 

Ingatlan hirdetés leírása

Eladó Családi ház, Balatonfüred, Nincs megadva, 290nm, 348000...


Örökpanoráma · Balatonfüred · újszerű többgenerációs családi ház · nagy telek · medence · bővíthető · befektetésnek is KIVÁLÓ!

For English version, please scroll down!

Balatonfüreden, a Tamás-hegy lábánál, csendes, értékálló környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, déli fekvésű, örökpanorámás, újszerű állapotú családi házat, 2223 m²-es gondozott telken, lenyűgöző kilátással a Balatonra és a Tihanyi apátságra.

A jelenlegi nettó 290 m²-es, háromszintes épület ideális
– nagycsaládosoknak,
– több generáció együttélésére,
– illetve vendégházként vagy apartmanházi befektetésként is kiváló választás.

BŐVÍTÉSI lehetőség – jogerős ENGEDÉLLYEL
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a már engedélyezett bővítési potenciál:
- kb. 83 M² további alapterület építhető
- jogerős engedély, kb. 20%-Os készültség
- az építkezéshez szükséges építőanyagok rendelkezésre állnak
- közművek előkészítve

A funkció szabadon alakítható, akár:
- különálló vendég- vagy apartmanrész,
- garázs és bővített lakótér,
- önálló lakóegység kialakítása.
- a balatoni partszakasz kb. 15 Perc kényelmes sétával elérhető.

MŰSZAKI tartalom, EXTRÁK
- 1920-as években épült, vöröskő alapra, téglából
- teljes körű korszerűsítés
- 14 cm hőszigetelés
- korszerű gázkazános fűtés
- háromrétegű, hangszigetelt nyílászárók
- klíma
- vízlágyító rendszer
- energiatakarékos üzemeltetés
- fűthető medence
- kertkapcsolatos nyári konyha
- gyermekjátszótér
- nagyméretű, panorámás teraszok
- redőnyök és szúnyoghálók előkészítve

LOKÁCIÓ
- Zavartalan balatoni panoráma a házból és a kertből is
- Balaton-part kb. 15 Perc sétára
- Városközpont, piac, üzletek, iskola, strand, buszmegálló perceken belül
- Kiserdő és játszótér kb. 10 Perc sétára – ideális családoknak

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
- többgenerációs családi ház
- vendégház vagy apartmanház
- társasházzá alakítható
- külön bejáratok kialakíthatók
- Balatonfüred keresett, értékálló övezete
- előkészített bővítési lehetőség, további értéknövekedési potenciállal

ÁR, jogi HÁTTÉR

Irányár: 348 millió Ft

Az ingatlan tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Alaprajzok, engedélyek és bővítési dokumentáció emailben azonnal elérhetők.

Az ingatlan kizárólagos képviseletemben érhető el, a megtekintések előzetes egyeztetéssel, rugalmas időpontokban történnek.
Igény esetén a vásárlás pénzügyi struktúrájának kialakításában, valamint teljes körű, díjmentes finanszírozási tanácsadásban is rendelkezésre állok.

További részletek és dokumentáció kapcsán várom megtisztelő megkeresését.
--------------------
PERPETUAL panorama · Balatonfüred · like-new multi-generational family house · large plot · pool · expandable · excellent INVESTMENT!

For English version, please scroll down!

In Balatonfüred, at the foot of Tamás Hill, in a quiet, value-retaining environment, we offer for sale a south-facing, like-new family house with perpetual panoramic views, situated on a well-maintained 2, 223 m² plot, boasting stunning views of Lake Balaton and the Tihany Abbey.

The current net 290 m², three-story building is ideal for
– large families,
– multi-generational living,
– and also an excellent choice as a guesthouse or apartment investment.

EXPANSION possibility – with final PERMIT
One of the property’s greatest assets is the already approved expansion potential:
- approximately 83 m² additional floor space can be built
- final permit granted, about 20% completed
- all necessary building materials are available
- utilities are prepared

The function can be freely designed, for example:
- separate guest or apartment section,
- garage and expanded living area,
- independent living unit.
- The Balaton lakeshore is about a 15-minute comfortable walk away.

TECHNICAL details, FEATURES
- Built in the 1920s on a red stone foundation, made of brick
- complete modernization
- 14 cm thermal insulation
- modern gas boiler heating
- triple-glazed, sound-insulated windows
- air conditioning
- water softening system
- energy-efficient operation
- heated pool
- garden-connected summer kitchen
- children’s playground
- large panoramic terraces
- shutters and mosquito nets prepared

LOCATION
- Uninterrupted Balaton panorama from both the house and garden
- Lake shore about 15 minutes on foot
- Town center, market, shops, school, beach, bus stop within minutes
- Small forest and playground about 10 minutes on foot – ideal for families

INVESTMENT POTENTIAL
- multi-generational family house
- guesthouse or apartment building
- convertible into condominiums
- separate entrances can be created
- sought-after, value-retaining area of Balatonfüred
- prepared expansion opportunity with further value growth potential

PRICE and legal BACKGROUND

Asking price: huf 348 million

The property is free of encumbrances, with flexible handover. Floor plans, permits, and expansion documentation are available by email immediately.

The property is exclusively represented by me; viewings are by appointment with flexible scheduling. Upon request, I also offer assistance in structuring the purchase financing and provide full, free-of-charge financial advice.

For further details and documentation, please feel free to contact me. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
 
 

Hasonló ingatlan hirdetések

 
 
© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal