Eladó újszerű állapotú ház - Balatonfűzfő

Eladó ház, Balatonfűzfő

Balatonfűzfő csendes utcájában, modern technológiával épült korszerű lapos tetős családi házat kínálunk eladásra.

Az egyszintes ház hasznos alapterülete 160 nm2, melyben 5 hálószoba, 2 fürdőszoba + wc, 1 külön mellékhelyiség, gardrób, háztartási helyiség gépészettel, kamra, illetve egy 50 nm2-es tágas amerikai konyhás nappali + étkező található. Az ingatlan elosztása alapos tervezéssel, átgondolással lett kialakítva, a család minden tagjának privát szféráját biztosítva!

A nappali tetején üvegablakok vannak, illetve a nyugati oldalán egy nagy üvegfal húzódik, amely egy 15 nm2-es fedett terasz nyílik, mintegy a közös lakóteret megnövelve. Családoknak közös ebédhez, pihenéshez biztosít kellemes, zavartalan környezetet. a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egészen napnyugtáig beszűrődnek a nap sugarai, világossá téve a helyiséget.

A háloszobából pedig közvetlenül egy 7 nm2-es nyitott napozóteraszra lépünk ki, ami a szomszédok szemei elől rejtve maradt, így zavartalanul barnulhatunk.

A tulajdonos az elmúlt években nagy odafigyeléssel válogatta meg és gondozta a kert növényzetét. Az 1270 nm2-es területet fügefák, szivarfák, pampafüvek és a kerítés egyik oldalát végig hatalmas hortenziabokrok díszítik. a füvet és a növényzetet a telken lévő öntözőrendszer tartja egész nyáron frissen, zölden. a telek vonalának mentén sövények és tuják szolgálnak természetes belátásgátlóként, az udvarnak ezáltal egy kellemes, nyugodt környezetet biztosítva. a kerti szerszámok tárolásához külön fatároló lett építve, illetve közvetlenül mellette bográcsozáshoz, sütögetéshez kialakított fedett rész is található.

Az ingatlan elhelyezkedése a nyári sportok szerelmeseinek kiváló! Az ősfákkal körbeölelt Laguna Yacht Clubtól csupán 1 km-re található, ami a Balaton legzöldebb, legszebb panorámájú vitorlás klubbja. Az Fűzfői öböl a Bakony felől érkező észak-nyugati szél miatt napjainkban kedvelt helyszíne a vízisportoknak, élénk vitorlás élet folyik. a közelben lévő Zagykazetta szörf beach pedig a Balaton legjobb szörfös (egyben kutyás) strandja, ahol szörf és kite oktatás is folyik.

A Föveny strand Balaton északkeleti csücskében található, így mindkét partra remek kilátás nyílik, 3km-re az ingatlantól.
Az ingatlan 14 km-re van Veszprémtől és az M7-es autópálya 20 perc alatt elérhető.
Jelenleg a háztól 900 méterre egy nagy áruház építése van folyamatban.

Műszaki tartalom:

- Thermo-block 35 falazat, 21 cm szigetelés (a gázfogyasztásnak a költsége rendkívül kedvező!)
- Thermo-block födém rendszer + 15 cm szórt pur szigetelés
- Gázkazán, padlófűtés
- Klíma
- 6 légkamrás homlokzati műanyag nyílászárók
- Elektromos kapu
- Öntözőrendszer
- Két állásos 35 nm2-es térkövezett fedett autóbeálló

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását!
Érdeklődni: Szőke Zsolt
+36703222777
Szoke.Zsolt@dh.hu