Eladó újszerű állapotú ház - Balatonkenese

Eladó családi ház Balatonkenese

Árcsökkenés!

Balatonkenese központjában várja új tulajdonosát ez a nagyméretű családi ház, vendégház, de akár egyéb vállalkozás számára is kiváló frekventált helye miatt, vagy nagy család számára is remek választás lehet.

Esetleg 2 lakóegységes házat szeretne? Itt a megoldás! A helyi építési szabályzat szerint épületen belül 2 lakóegység alakítható ki.

AZ ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan kb 70%-os készültségi foknak felel meg.

A ház 189 m2-e jól alakítható. (Hasznos alapterülete 165 m2)
A földszinti nappali 5,6 m-es belmagassága, galériázott.
Az ingatlan 1980-ban épült, felmenő falazata B 30—as tégla, födémszerkezete félmonolit vasbeton.
Tetőszerkezete hibátlan állapotú, héjazata cserép.

A ház külső megjelenése újszerű, 2023-ban elkészült a homlokzati falfestés és a ház műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal lett ellátva, valamint teljesen új a kerítés és a térkövezés is. Sajnos azonban a külső hőszigetelés elmaradt, ez már az új tulajdonos feledata.

Az ingatlan belülről befejezésre/felújításra szorul, viszont a jó hír az, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja, alakíthatja azt.

A fűtést egy vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán látja el egy rendszeren, ami korszerűsítésre szorul, esetleg a mai kor ígényeinek megfelelően hőszivattyús rendszer is kiépíthető.
Az eredeti vízvezetékek cseréje megtörtént.

Az elektromos hálózat felújítása 2023-ban részben elkezdődött, villanyóra csere és a földszinten réz kábelek behúzása történt.

Az 1104 m2-es telken felújított, tágas, térkövezett kocsibeálló nyújt lehetőséget parkolásra.

A földszinti nappaliból nagy méretű terasz nyílik a hátsó kertre.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi ingatlanfotózás és -videózás.
-teljeskörű jogi háttér ingatlan szakjogászok által.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén több, mint 16 éves szakmai tapasztalattal!