Eladó felújítandó ház - Balatonmáriafürdő

ÁRCSÖKKENÉS, SÜRGŐSEN ELADÓ! Balatonmáriafürdő csendes és bar...

Árcsökkenés, sürgősen eladó!

Balatonm áriafürdő csendes és barátságos környezetében kínálunk eladásra a parttól pár perces sétára egy ideális fekvésű ingatlant. A Balaton déli partján található tégla lakóépület 100 nm alapterületével és 864 nm telkével tökéletes lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik.

Csok plusz igénybe vehető!
Építési vállalkozók, befektetők figyelemébe is ajánljuk !

A felújítandó tégla épület nyaralónak, lakóháznak is kiválóan hasznosítható.

Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, vasútállomás, iskola, óvoda megtalálhatók. Az ingatlanban 4 tágas szoba található, melyek mindegyike remekül kihasználható, legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. A ház felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát/nyaralóját, egyedivé téve azt. A terasz ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a családi összejövetelekhez.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- központi elhelyezkedés, központi strand kb 600 méter
- az ingatlan közigazgatásilag Balatonkeresztúr település részen található
- ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
- összközműves telek: villany, víz, gáz, csatorna bekötve
- 100 nm hasznos alapterület
- statikailag jó állapotú, földszintes tégla épület
- tetőzet cseréppel borított
- fa nyílászárók
- központi fűtéssel rendelkezik: gázkazán illetve fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll
- a meleg vizet villanybojler biztosítja

- kedvező elosztás: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, étkező, nagy méretű konyha, kamra, fürdő/WC, előtér, kazánház, tároló
- a nyugati oldalon, a bejárat felől 5 nm alapterületű fedett terasz, a déli oldalon kisebb terasz épült

- kedvező dny-i fekvés
- gondozott 864 nm nagyságú telek
- az udvaron több gazdasági épület, pince, egy zárt garázs és egy nyitott garázs áll rendelkezésre
- a kertben gyümölcsfák (cseresznye, dió, szilva), veteményes és virágos kert található
- Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30% ( hész értelmében ikerház és négylakásos lakóépület is elhelyezhető rá)
- az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: a közeli buszmegállóból könnyen elérhetőek a környező városok és települések (Keszthely, Hévíz, Marcali, Zalakaros, Fonyód), míg az autós közlekedés is zökkenőmentes, a közelben lévő M7 autópályának is köszönhetően. Balatonm áriafürdő nemcsak a gyönyörű Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a település biztonságos és csendes környezete miatt is, amely ideális helyszínt biztosít a családok és nyaralók számára. Ezen kívül a település szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, kerékpárút és a természetvédelmi területek pedig remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó vízi sportokról, túrázásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy nyaralóját egy olyan környezetben, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait.

Kérjük, ne habozzon, keressen minket bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére!

Az adatok tájékoztató jellegűek.