Eladó átlagos állapotú ház - Balatonszentgyörgy

A Balaton déli partján, balatonszentgyörgyön, a balaton-parttól csupán pár percre kínál irodánk kétszintes, tégla családi házat gondozott kerttel, kúttal, garázzsal, melléképületekkel eladásra.

Nagyobb családok illetve többgenerációs családok számára kényelmes, tágas otthont biztosít a korszerűsített lakóház.
A Balaton közelsége révén nyaralóként is kiválóan hasznosítható. A legközelebbi strand Balatonberényben található, Keszthely, Balatonm áriafürdő is rövid idő alatt elérhető.

Falusi CSOK igénybe vehető

Az ingatlan főbb jellemzői:
- központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
- átmenő forgalomtól mentes, kedvelt utca
- 80-as években épült kétszintes tégla épület
- 172 nm hasznos alapterület ( 5 szoba, 2 fürdőszoba)
- az épület modernizálása és felújítása megkezdődött
- 2019-ben fűtés korszerűsítése, központi fűtés gázkazánnal, új radiátorok
- az emeleti szinten kandalló biztosítja a fűtést
- elektromos hálózat korszerűsítése
- injektálásos vízszigetelés 2022-ben
- műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre
- a meleg vizet gázbojler, az emeleten villany bojler biztosítja
- a tető cserepes lemezzel és zsindellyel fedett
- a Balaton közelsége miatt a két lakrész házkiadás szempontjából is ideális
- több étterem, kerékpárút, élelmiszerbolt, óvod és iskola a közvetlen közelben

Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terek jellemzik:
- a fedett teraszról jutni az előtérbe, innét vezet fel a lépcső az emeleti szintre
- a két szint igény szerint szeparálható
- földszint helységei: előszoba, mosókonyha/kazánház, étkező, gépesített konyha, nappali, fürdőszoba, külön wc, 2 külön nyíló hálószoba
- az emeleti szint helységei: tágas amerikai típusú nappal/étkező/konyha, dolgozósarok, hálószoba, fürdőszoba/WC, erkély

- 1.367 Nm gondozott terület
- összközműves telek ( víz, villany, gáz, csatorna)
- ásott kút szivattyúval a kert öntözést biztosítja
- teljesen körbe kerített, 22 méter széles utcafront
- önálló tégla garázs egy autó számára
- több melléképület illetve fedett tároló
- a kert önellátásra, biogazdálkodásra is alkalmas
- 2 diófa, körte, alma, füge található az udvaron

A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Az ingatlan rövid idő alatt birtokba vehető.

Balatonszentgyörgy a Balaton déli partjától 3 kilométerre található csendes, rendezett település. A legközelebbi szabad strand Balatonberényben és Balatonm áriafürdőn található. Az M7 autópálya (saját lehajtó) és a déli vasútvonal révén az ország egész területéről könnyen megközelíthető. A számtalan környékbeli látnivalónak (Csillagvár, Kis-Balaton, Vörs, kerékpárút, Zala folyó torkolata és a közelében lévő horgászparadicsom) köszönhetően turisták által is szívesen látogatott a környék. Az ismert gyógyfürdők, Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány rövid időn belül elérhetők. A településen több étterem, távolsági buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerbolt, művelődési ház, könyvtár, óvoda, iskola, védőnői szolgálat, házi orvos, fogorvos megtalálható.

Kényelmes, korszerű otthonra vágyik a Balaton közelében, a partnál jelentősen kedvezőbb áron? Itt megtalálja a számítását!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Megtekintéssel, további információval kapcsolatban kapcsolatban várom hívását!