Eladó átlagos állapotú ház - Baracska

Vh-004318 Baracskán, Budapest vonzáskörzetében, a Velencei-tó ...

Vh-004318 Baracskán, Budapest vonzáskörzetében, a Velencei-tó partjától mindössze 10 perc autóútra önálló, 118 m2 hasznos alapterületű családiház 1025 m2-es telken eladó.

Az ingatlan Baracska egyik csendes, rendezett utcájában található, a közelben minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen. (Pl.: Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, önkormányzat, boltok, sportpályák)

A település tömegközlekedése kedvező. Az M7-es autópályán Székesfehérvár 15-20 perc alatt megközelíthető, a főváros is mindössze fél órára található.

Az ingatlan elosztását tekintve 118 m2 hasznos alapterületű, két lakrésszel rendelkezik, ebből kifolyólag a ház hasznosítható akár két generáció együttes lakhatására is.
Az első lakrész a 60-as években épült, vegyes falazatú (nagyrésze vályog). Egy előszoba, konyha-étkező, szoba, fürdőszoba és egy nappali került kialakításra. Az elmúlt évek során ezen lakrész részleges felújításon esett át, mely magába foglalja a nyílászárók, burkolat, fűtőtestek cseréjét.
A második lakrész a 2000-es években került hozzáépítésre. Porotherm 38-as falazattal, talajnedvesség elleni szigeteléssel, vasbeton födémmel, Tondach cserép fedéssel, 2 rétegű,-műanyag nyílászárókkal. Egy előtér, konyha-nappali-étkező és egy fürdőszoba lett kialakítva. Eredetileg 2 szintesnek tervezett a lakrész, de a tetőtéri rész jelenleg beépítetlen. Igény esetén ezen szint is kihasználható a ház hasznos alapterülete így 38 m2-rel bővülne.
Az otthon melegét gázkazán (duplakvótás) és vegyestüzelésű kazán biztosítja .

A telek 1311 m2, teljesen körbekerített, parkosított, található rajta egy fúrt kút, illetve egy tároló is.

Eladási irányár: 74,9 M Ft

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.