Eladó jó állapotú ház Békéscsaba

Kétgenerációs családi ház a Lencsési közelében

Békéscsaba 6. kerületében, a Lencsési közelében, eladó, egy 4, 5 szobás, téglaépítésű családi ház, 263 nm-es telken, garázzsal, rendezett pihenőkerttel. Akár 2 generációnak. (C)
Irányár: 84, 49 MFt
Tel: +36205020207

Békéscsaba legnépszerűbb kertvárosi övezetében, a 6. kerületben, a Lencsési lakótelep mellett található a nyolcvanas években épült téglafalazatú családi ház. a hely csendességét, nyugodtságát emeli, a pár lépésre elhelyezkedő hangulatos élővíz-csatorna, és a partját végig kísérő hatalmas, szép fák. 

A 263 nm-es telek, egy intim pihenőkertet rejt, amire nincs rálátás az utcafront, és a szomszédok felől sem. Az utcáról közvetlen lehet beállni a fűtött garázsba, valamint egy széles, a szomszéddal közös bejárón lehet parkolni, lakásonként, további 2 autóval. a garázsnak van egy gyalogos bejárata az udvarra, így kényelmesen a garázsból lehet ki-be pakolni amit szállítunk az autóval. 

A nyolcvanas években épült családi házat folyamatosan újították, korszerűsítették az utóbbi pár évben. 2023-Ban nagyon jó hatásfokú, 15 cm-es graffit hőszigetelést helyeztek a külső homlokzatra. Két inverteres klímát szereltek fel. a fűtésrendszert is korszerűsítették. Kondenzációs kazánt tettek az elavult gázkazán helyére. Mellette meghagyták a vegyeskazánt is, így a klímákkal együtt háromféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. A radiátorok túlnyomó részét lapradiátorra cserélték.

A konyha teljesen megújult 2022-ben, a padlótól kezdve az esztétikus és modern egyedi bútorral együtt, a beépített Elektrolux háztartási gépekig. a földszinten lamináltpadlót tettek a szobákba, az emeleten jellemzően parketta van.

A villanyvezetékrendszert részlegesen újították fel, így most tökéletesen kiszolgálja az igényeiket. Az ipari áram is rendelkezésre áll, akár jakuzzihoz, barkácsoláshoz, napelemrendszerhez. 

A külső nyílászárókat részben cserélték, és szükség szerint. A két bejárati ajtó pl. Új, műanyag. Redőny mindenhol van, szúnyogháló pedig ott, ahol a szellőztetés megkívánja.

Különlegessége ennek a háznak, hogy a fenti konyhából egy dupla üvegezett ajtón egy lenti épületszárny lapostetőjére léphetünk. Itt egy  46 nm-es tetőterasz szerepelt a tervekben, aminek a kivitelezése elmaradt. Érdemes lenne megvalósítani, ezt a nem mindennapi elképzelést az új tulajdonosoknak. 

Ajánljuk azoknak, akik kétgenerációs családi házat keresnek! Közös udvarral, egymás közvetlen közelében, mégis külön bejárattal, külön konyhával, és külön fürdőszobával rendelkezik. Nagycsaládosoknak is remek választás, a sok szoba és több fürdőszoba miatt. Továbbá fontos lehet az is, hogy az óvoda, iskola, buszmegálló, mind 400-500 méteren belül vannak! a bolt és orvosi rendelő is csupán 600-700 méter, valamint 1 km-en belül, két hipermarket is található. Mindenkinek ajánljuk, aki kiemelkedően jó helyen, szép, zöld környezetben szeretne kertes ingatlant! Tekintse meg! FIX 3% lakáshitelre megvehető