Eladó jó állapotú ház - Békéscsaba

Békéscsaba 6. kerületében, a Lencsési közelében, eladó, egy 4,...

Békéscsaba 6. kerületében, a Lencsési közelében, eladó, egy 4, 5 szobás, téglaépítésű családi ház, 263 nm-es telken, garázzsal, rendezett pihenőkerttel. Akár 2 generációnak. (C)
Irányár: 89, 9 MFt
Tel: +36205020207

Békéscsaba legnépszerűbb kertvárosi övezetében, a 6. kerületben, a Lencsési lakótelep mellett található a nyolcvanas években épült téglafalazatú családi ház. a hely csendességét, nyugodtságát emeli, a pár lépésre elhelyezkedő hangulatos élővíz-csatorna, és a partját végig kísérő hatalmas, szép fák. 

A 263 nm-es telek, egy intim pihenőkertet rejt, amire nincs rálátás az utcafront, és a szomszédok felől sem. Az utcáról közvetlen lehet beállni a fűtött garázsba, valamint egy széles, a szomszéddal közös bejárón lehet parkolni, lakásonként, további 2 autóval. a garázsnak van egy gyalogos bejárata az udvarra, így kényelmesen a garázsból lehet ki-be pakolni amit szállítunk az autóval. 

A nyolcvanas években épült családi házat folyamatosan újították, korszerűsítették az utóbbi pár évben. 2023-Ban nagyon jó hatásfokú, 15 cm-es graffit hőszigetelést helyeztek a külső homlokzatra. Két inverteres klímát szereltek fel. a fűtésrendszert is korszerűsítették. Kondenzációs kazánt tettek az elavult gázkazán helyére. Mellette meghagyták a vegyeskazánt is, így a klímákkal együtt háromféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. A radiátorok túlnyomó részét lapradiátorra cserélték.

A konyha teljesen megújult 2022-ben, a padlótól kezdve az esztétikus és modern egyedi bútorral együtt, a beépített Elektrolux háztartási gépekig. a földszinten lamináltpadlót tettek a szobákba, az emeleten jellemzően parketta van.

A villanyvezetékrendszert részlegesen újították fel, így most tökéletesen kiszolgálja az igényeiket. Az ipari áram is rendelkezésre áll, akár jakuzzihoz, barkácsoláshoz, napelemrendszerhez. 

A külső nyílászárókat részben cserélték, és szükség szerint. A két bejárati ajtó pl. Új, műanyag. Redőny mindenhol van, szúnyogháló pedig ott, ahol a szellőztetés megkívánja.

Különlegessége ennek a háznak, hogy a fenti konyhából egy dupla üvegezett ajtón egy lenti épületszárny lapostetőjére léphetünk. Itt egy  46 nm-es tetőterasz szerepelt a tervekben, aminek a kivitelezése elmaradt. Érdemes lenne megvalósítani, ezt a nem mindennapi elképzelést az új tulajdonosoknak. 

A lapostető szigetelését is felújították FIX 3% lakáshitelre megvehető