Eladó új építésű ház - Berkenye

Berkenye legkeresettebb részén, örökpanorámával a településre, a Börzsöny hegységre és a Nógrádi várra eladó egy magas szinten tervezett és kivitelezett, építés alatt álló 127 négyzetméteres duplakomfortos családi ház, tágas 1066 négyzetméteres telekkel.

Az ingatlan átadására 2023. Év végén kerül sor, a belső tér egyedi igény szerint kerül kialakításra. A jelenlegi tervek szerint három kényelmes méretű szoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, melyben kialakításra kerül tetszés szerint cserépkályhának, kandallónak alkalmas kémény kiállás, egy komfortos fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és mellékhelyiséggel, egy gardrób, egy mosókonyha, ezek igény szerint felcserélhetőek és külön mellékhelyiség található az ingatlanban. A fürdőszobában kiépítésre kerülhet fürdőkád vagy sarokkád, zuhanyzó, több zuhanyzó üvegfallal, vagy épített formában is. Lehetőség van emelett több mellékhelyiség kialakítására. A burkolatok választhatóak a járófelületeken, vinil padlólapok, laminált padló, vagy csempe burkolatok közül, az árban a csempe burkolat 8.500 Ft/m2, a laminált padló burkolatai 6.500 Ft/m2 értékben. A homlokzati szín és a belső falak színei igény szerint szintén választhatóak.

A családi ház 30-as Porotherm téglából, látszó fa fagerendás födémmel vagy gipszkarton födemmel (plussz 2.5 M Ft), 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel, Terrán kakaó barna színű beton cserép tető borítással készül. Az épület fehér színű műanyag nyílászárói 3 üvegréteggel, 7 légkamrával kerülnek kialakításra. A fűtéséről a tervek szerint hőszivattyú gondoskodik majd, de kiépítésre kerülhet kondenzációs kazán is, ebben az esetben a vételár változhat. A padlófűtés hőszivattyúval fog üzemelni. A szigetelés 15cm-es grafitos hőszigetelésű lesz. A szobák és a nappali helyiségeiben H tarifás klíma kiállások állnak majd rendelkezésre. Az épület szellőzését egy hővisszanyerős szellőztetési rendszer fogja biztosítani. A napelemes rendszer a ház déli, délnyugati fekvése miatt igény szerint kiépíthető. Az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre kerül. A községben referencia családi ház megtekinthető.

Vételára: 88.900.000 Ft.

Berkenye Nógrád megye délnyugati részén, a Börzsöny hegység szomszédságában található. A települést erdők veszik körül, és mivel főútvonal nem szeli ketté a községet, a falu nyugodt, háborítatlan és barátságos. A kiváló környezeti adottságai mellet elmondható róla, hogy rendezett, tiszta és biztonságos, közössége összetartó, Nógrád megye egyik legtakarosabb falujának is tartják. Autóval Budapesttől 60 kilométerre, Váctól pedig 20 kilométerre található az m2-es autóúton keresztül, melynek tervezett bővítése hamarosan még könnyebben elérhetővé teszi a települést. Ékessége a festői szépségű Hársas-tó, melyen engedéllyel horgászni is lehet, és az országos hírű vérszilva fasor. Izgalmas kirándulást tehetünk a település szomszédságában fekvő nógrádi várhoz, és a közelben található tavakhoz. A Nőtincsi horgásztó, a Jenői-tó és a Bánki-tó, mely fürdésre alkalmas csak néhány perces autóútra van, de mesés úti célokat tartogat a Börzsöny, a Seholsziget Természetpark és a Gyadai-tanösvény is.