Eladó felújítandó ház - Biatorbágy

Biatorbágy egyik legszebb utcájában, közel 1600 m2-es parkosít...

Biatorbágy egyik legszebb utcájában, közel 1600 m2-es parkosított telken, 550 m2-es luxus kivitelű, családi villa ELADÓ!

A luxus ingatlan kertvárosi környezetben, 1548 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épült. Az elhelyezkedés legfőbb értéke a fantasztikus panoráma mellett a nyugodt madárcsicsergős környezet.
A környék folyamatosan és dinamikusan fejlődik, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű "a" kategóriás házak.

A tulajdonosok átgondoltan és praktikusan tervezték meg az ingatlant, az impozáns lépcsőkkel, a nagyméretű szobákkal és a kényelmet kiszolgáló helyiségekkel.

A lehető legnagyobb előkert kialakítása mellett szempont volt az épület dél felé tájolása, valamint a belső életterek terasszal és kertkapcsolattal történő bővítése.

Az alsó szint 192 m2, amelyből a garázs 71, 5 m2 és 3 autó kényelmes tárolására alkalmas.
Ezen a szinten található még egy tárgyaló, a gépház, konditerem, szauna, zuhanyzó, tároló, kerti szerszám tároló.

A ház főbejárata az utcai szinten megközelíthető, amely szint 198 m2.
Egy fedett előtérből léphetünk be a tágas előszobába, ahol kényelmesen meg tudunk érkezni.
Ezen a szinten található a 40 m2-es terasz és kertkapcsolatos nappali, konyha-étkező, hálószobák, dolgozószoba, vendégszobák, fürdőszobák.
A nappali - étkezőből a részben fedett terasz elérhető, innen pedig a kert hátsó részében található medencetér.
A természetközeli élményt valamint az intimitást a telket körül ölelő több száz oszlopos tuja biztosítja.

A felső szinten lévő lakótér 113 m2.
Ezen a szinten számos hálószoba, fürdőszoba, toalett és gardrób szoba található.

AZ ingatlan jelenleg nem lakott, felújítást, illetve saját igényre, ízlésre formálást igényel!

MOST jóval a piaci ár alatt, mindössze 650. 000, - Ft /m2 áron kínálom!

A tulajdonosnak 1/1 tulajdonjoga van, per - tehermentes, azonnal birtokba VEHETŐ.

A beépített bútorok, a szauna a vételár, a képen látható bútorok további egyeztetés tárgyát képezik.

Műszaki adatok:

Külső-belső teherhordó falak: 30-as Porotherm téglából készültek, 12 cm-es eps hőszigetelő rendszerrel.
A közbenső födém, vasbeton födémek, 10 cm-es szigeteléssel, valamint a szinteket is vasbeton szerkezetű lépcsők kötik össze, márvány burkolattal.
Válaszfalak 10 cm-es válaszfal téglából készültek
Tető borítása: cserépfedés

Nyílászárók: 3 rétegű - 6 légkamrás, műanyagból készült, bukó nyíló, valamint toló-bukó-nyíló kivitelben

Fűtés, meleg víz:
- gázcirkó

Biztonság:
Az épületben monitoros kaputelefon és riasztórendszer működik, amely távfelügyelethez van bekötve, és telefonon is elérhető, ellenőrizhető. Tovább fokozza biztonságot a jó lakóközösség és a folyamatos jelenlét.

- 1548 m2 telek
- 550 m2 nettó alapterület
- 43 m2 részben fedett terasz
- garázs 3 autó részére
- 16 x 5 m fűtött medence

Közlekedés:
Autóval az m0 és M1-es, M7-es autópálya, az 1-es autóút 5-10 perc alatt elérhető
Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, cukrászda autóval nagyon gyorsan megközelíthetők. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait