Eladó újszerű állapotú ház - Biatorbágy

Biatorbágy csendes utcájában, luxus családi ház eladó.

Az ingatlan nyugodt környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, étterem, fittness terem és élelmiszerboltok 5-10 perces sétával elérhetőek.

A telek 1780 m2, tömör kerítéssel körbe kerített, az utcafrontról 2 x 2 szárnyú automata (rejtett motoros) kovácsoltvas kapuk nyílnak. A családi ház 2007-ben épült, dny fekvésű, kétszintes, alap területe nettó 532 m2 és további 300 m2 beépítési lehetőség van a tetőtérben. A ház alsó szintje (nettó 279 m2) jelenleg wellness, tároló funkciót tölt be nagy terekkel. Itt található még a garázs (36,71 m2) és a kazánház is. Ehhez a szinthez kapcsolódik a hatalmas, kertre nyíló terasz is.

A felső szinten (nettó 253 m2) találjuk a nagy méretű amerikai konyhás nappalit (68 m2), a hozzá kapcsolódó kamrával (6,2 m2), 5 db szobát (15,16; 15; 15; 21,94 és 30,28 m2), 2 db fürdőszobát (5,69 és 12,54 m2) és a külön wc-t. A nappalit körülöleli az emeleti fedett terasz, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a kertre. Ebben a házban minden tágas, napos, világos.

A telken található még egy 24 m2 területű téglából épült szigetelt, bramac cseréppel fedett melléképület, egy fedett fatároló, épített kemence (donga), fúrt kút, ciszterna (7,5 m3). A kültéri medence helye, engedélyezett terve és gépészeti aknája adottak. A telek rendezett: térburkolat, térvilágítás, pázsit, parkosítás, kiépített grillezési lehetőség.

A ház további komfort és luxusnövelő berendezései: automata garázskapu, klíma (Daikin), központi vízlágyító rendszer (Bewamat duo), központi porszívó, távirányítású alumínium redőnyök, 6 személyes szauna és jakuzzi, márvány kandalló, rejtett vásznas projektoros házimozi rendszer (7.1). Az ingatlan rendelkezik külső térfigyelő kamerákkal, riasztó rendszerrel (nyitás, törés, mozgás, gáz, szénm onoxid érzékelők), mely biztonsági szolgálathoz van bekötve.

A ház energia ellátása 3x32A, intelligens eib automata rendszer (Berker) került kiépítésre. Az ingatlan fűtése választható, lehet fával vagy gázzal fűteni, alumínium radiátorokkal vagy padlófűtéssel (vagy mindkettővel), ehhez rendelkezésre áll egy Viessmann kondenzációs gázkazán (60 kW) és egy Viessmann faelgázosító kazán (40 kW), 500 és 1000 literes puffer tartályokkal. A napkollektorok felhelyezéséhez a vezérlés és modulok a tetőtérig kiépítettek.
Jó szívvel ajánlom azoknak, akik csendes, kiemelkedően szép és biztonságos környezetben, jó infrastruktúrával ellátott környéken keresik luxus otthonukat.

Közlekedési lehetőségek:
- M1-es lehajtó Biatorbágynál, - 1-es főútról lehajtási lehetőség, - Budapest - Győr vasútvonal klímás motorvonatokkal 20 perc, - Budapest - Tatabánya klímás volánvonal lehetőség.

Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!