Eladó újszerű állapotú ház - Birján

Novreczky udvarház és arborétum eladó

Baranya megyében, Pécstől 16 km re fekvő Birján településen eladó egy nem mindennapi élményt nyújtó arborétum-kert a benne található lakóházzal, melléképületekkel. A bírtok 15. 000 m²-en terül el, a tulajdonos 30 éve folyamatosan telepíti a növényzetet, jelenleg kb 486 féle faj, köztük díszfák, örökzöldek, cserjék, évelő virágok és gyümölcsfák találhatók. A házat körbe vevő zöld növényzet különleges mikroklímát biztosít a háznak, így az épület nem igényel hűtést, a legforróbb időszakokban sem. A kertet bio módszerrel ápolják, nem használnak vegyszereket. A terület teljesen körbe van kerítve, a falu felől téglafallal, hátul kerítéssel és sövénnyel. A birtoknak 3 bejárat van, fő és mellék kapu melyek elektromosan nyílnak, valamint gazdasági bejárat. A területen térkövezett utak vezetnek a kaputól az épületekig. A ház 1992-94 között épült prémium minőségben, nettó területe 179m2. Központi része a hatalmas konyha-étkező és a vele egybe nyíló, kis szinteltolással kialakított nappali és társalgó. Innen két oldalra nyílik a többi helyiség, a 3 hálószoba, két fürdő, és a nagy gardróbszoba. Az egyik fürdőszobában 3 személyes infraszauna került beépítésre. A nappalihoz kapcsolódik egy 48m2-es terasz is, ahonnan kiváló a kilátás a kertre. Az épület 10 cm homlokzati és 40 cm födém hőszigeteléssel rendelkezik, valamint fa nyílászárókkal dupla üvegezéssel van felszerelve. A ház mellett több melléképület is található, két fedett kocsi beálló, kettő garázs, kazánház, nagy tároló helyiségek. Az ingatlan egyedi és különleges gépészettel rendelkezik, benne a gépészmérnök tulajdonos által fejlesztett megoldásokkal. A fűtést több rendszerről is üzemeltetni lehet. Egyrészt van egy vegyes tüzelésű, egyedileg fejlesztett kazán, melyet a kert zöld hulladéka teljesen el tud látni tüzelővel. Ezen kívül gázcirkó kazán, hőszivattyú, a nappaliban épített cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klímákkal is megoldható a fűtés, melyeket a 4, 5 KW-os napelemek is el tudnak látni árammal. A ház rezsije minimális költséggel fenntartható.
AZ et készítése folyamatban VAN!
A kert gondozásához rendelkezésre áll egy ásott és egy 40 mély fúrt kút, valamint egy 50 nm -es ciszterna, melyből az öntöző rendszeren keresztül folyamatosan biztosított a növények vízellátása. A kert egyik sarkában kis kápolna kapott helyet egyedileg épített haranglábbal. A ház nagycsalád részére is és többféle vállalkozás céljára is kiváló lehetőség. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó birjáni újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Birján oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 295 000 000 HUF és mivel az alapterülete 241 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 224 066 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Urszuly János összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Pécs, Nagy Imre út összes hirdetése között is.