Eladó felújítandó ház - Budapest II. kerület

C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
...

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate AGENCY

bemutatja: 

Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten!

Eladó egy 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító, 180 fokos örökpanorámával rendelkező 1365 nm-es telek 320 nm-es, 3 szintes, 11+2 félszobás bontandó vagy felújítandó épülettel.

Ha egy igazán exkluzív helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!

Elhelyezkedés:

Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül

Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék

Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok

Telek jellemzői:

Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés

Beépíthetőség:

1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással

Beépítési mértéke terepszint alatt 25 %, felette: 15%

Zöldterület aránya 75%

Szintterületi mutató 0. 4

Parkolási szintterületi mutató 0. 2

7, 5 Méteres épületmagasság engedélyezett

Szabadon álló beépíthetőség

Nem védett épület (elbontása is lehetséges)

3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken

A tervezhető épület bruttó paraméterei:

Bruttó beépíthető terület: 546 nm

Terepszint alatti beépítés: max. 341, 25 Nm

Terepszint feletti beépítés: max. 204, 75 Nm

Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges:

- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel)

- 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel).

A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.

Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.

Parkolás:

Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db.

Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet.

Ez a telek kivételesen nyújt mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Építse meg álmai otthonát itt!

Érdeklődjön most!

ÜDVÖZLETTEL:

DR vincellér ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, ceo, luxury SPECIALIST

CITY cartel buda KFT.

CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.

1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.

BUDAGYÖNGYE bevásárlóközpont