Eladó újszerű állapotú ház - Budapest II. kerület

CSEND, INTIMITÁS, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETTÉR ** KÉT GENERÁCIÓNAK ...

Csend, intimitás, természetközeli élettér **
KÉT generációnak vagy otthoni munkahelynek önálló bejárattal **

II. kerület Széphalmon, a Francia iskola-óvoda közelében most megvásárolhatja ezt a nappali + 6 szobás, különleges adottságokkal rendelkező, elbűvölő családi házat:
Miért különleges? . . . Mert
EGY építész saját otthona.
Fő tervezési szempontja a természettel való intenzív kapcsolat, az intimitás és a változó életszakaszokhoz igazodó, rugalmas alaprajz volt.
Két ütemben épült, 1996-ban nyerte el jelenlegi formáját.

A környék átlagos telekméreténél jóval nagyobb ( 1253 m2) telken a ház nem az utcafronton, hanem a telek közepén áll, az ősfás előkert takarásában, mely a nagy nyári melegekben kellemes árnyékolást biztosít.

FÖLDSZINT ( 104nm ) : Közvetlen kertkapcsolatos nappali kandallóval - tágas étkezővel, félig egybenyitott konyhával ; előszoba - vendég wc –vel, - valamint egy két szobás, 40 m2-es különálló, összkomfortos lakrész, mely belülről is megközelíthető, de a kert felől önálló bejárattal rendelkezik, így több generáció együttélését, vagy otthoni munkahely kialakítását is lehetővé teszi.
Ehhez a szinthez kapcsolódik egy burkolt - részben fedett- hangulatos kb 90nm -es terasz pergolával, barbeque-val, ahonnan a saját kert látványán túl a környező hegyek panorámája is élvezhető valamint egy parkosított, gondozott kert, ellenáramoltatós medencével ( 4, 5 x 9. 5M ).

EMELET ( bruttó : 95nm , netto: 76nm ) : 4 szoba helyezkedik el, a legnagyobb panorámás erkéllyel rendelkezik, egy fürdő, melyben zuhanyzó és fürdőkád is helyet kapott, valamint egy gardrób (ebből egy második fürdő kialakítható).

ALAGSOR ( 117nm , ebből 49nm a garázs ): 2 állásos garázs (a kertben még egy fedett kocsibeálló is van ), nagy kamra és mosókonyha, gépészet és tágas, világos terek (ablakos), melyek sokféle funkcióra alkalmasak.

A ház 10 éve részleges felújításon esett át :
- Külső nyílászárók - 3 rétegű ablakok, redőnyök ( elektromos ), minőségi fa ajtók
- 12cm-es külső dryvit szigetelés, belső tér teljes körű festése
- a ház körül járdák és teraszok új, természetes hatású térburkolatot kaptak
- a ház fűtése wolf kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és a nagy üvegfelületek miatt padló-és-
radiátoros, vegyes rendszerrel van kialakítva.
- a szintén wolf napkollektorok még borult időben ( télen is ) hatékonyan rásegítenek az épület
használati melegvíz termelésére. a nagy terjedelmű déli tetőfelület lehetőséget ad jelentős
mennyiségű napelem felhelyezésére.

A házban – mindhárom szinten – riasztórendszer van kiépítve, mely több évtizede egy megbízható vagyonvédelmi-távfelügyeleti céghez van bekötve.

KÖRNYEZETE:
-Két saroknyira a Gyarmati uszoda
-Szintén pár percre a Széphalom bevásárlóközpont
-Focipálya / Máriaremetei közösségi Liget ** kresz park - sportközpont - remek iskolák - óvodák sétatávolságra
-Gyalogosan 5 perc alatt elérhetők a Máriaremetei úton illetve a Hidegkúti úton közlekedő autóbuszok.
A ház megközelítése autóval télen sem okoz problémát.

Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számon, hitellel is megvásárolható.

Bővebb információért várom érdeklődését.
A házat fizetőképes, komoly szándékú vevőknek rugalmasan tudjuk bemutatni. Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes
szolgáltatásai:
- bankfüggetlen hiteltanácsadás
- ha ügyfelünk lesz az ingatlan
vevője, ingyen elkészíttetjük az
energetikai tanúsítványt

Ügyvédi szolgáltatások féláron
elérhetők! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest II. kerületi újszerű állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 385 000 000 HUF és mivel az alapterülete 290 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 327 586 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Murár Zsóka összes hirdetése között.