Eladó jó állapotú ház - Budapest II. kerület

Eladó ház, Budapest 2. ker.

A II. kerületben Pesthidegkúton eladó egy 586 m2-es telken álló 286 m2 -es, 4 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú családi ház.
Kiváló lehetőség nagyobb családok számára, több generáció együttélésére számára
. a szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak.
Minden szoba külön nyíló!
ÉPÜLET és a telek JELLEMZŐI:
A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi. Teljesen körbekerített, füvesített.
Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. a ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el.
A ház 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával
. Alapozás: beton sávalap
Függőleges teherhordó szerkezet: tégla falazó elemVízszintes teherhordó szerkezet: monolit vasbeton födém
Tetőszerkezet: faszerkezetű, kontyolt nyeregtetőTetőfedés: beton Bramac cserépfedésKülső falfelület: dörzsölt vakolatBelső padlóburkolat: kerámia és parketta
Fűtés és meleg vízellátás: házközponti rendszerű, gázkazánról működik.
Nyílászárók külső: faszerkezetű, hő és hangszigetelt üvegezésselKülső és belső ajtók: faszerkezetű, festett kivitelben
A lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli.
Az ingatlan per-teher és igénymentes.
Az épület 4 szintes:igazán jó beosztású, szép, jó tágas terekkel rendelkező ingatlan-
Alagsor:-. Háztartási helyiség-.
Kazánház-. Tároló-. Barkács helyiség-. Közlekedő-. Szerszám tároló 20 m2- Földszint:- Nappali -társalgó 56, 2 m2- Étkező 18 m2- Konyha 9, 1 m2- Vendégszoba 13 m2- Fürdő +wc 5, 74 m2- Gardrób +kamra 4, 08 m2- Előszoba 4, 5 m2- Fedett terasz 20 m2- Emelet 1 szint:- Szoba 21, 8 m2- Szoba 15, 9 m2- Szoba 19, 27 m2- Gardrób 6, 08 m2- Fürdő +wc 12, 16 m2- Társalgó 17, 5 m2- wc 1, 3 m3- Zuhanyzó 3, 1 m2- Gardrób 1, 85 m2- Erkély 12 m2- Emelet 2. Szint tetőtéri:- Szoba 14, 8 m2- Szoba 13, 8 m2- Szoba 25, 38 m2- Tároló3, 2 m2- Fürdő +wc 6, 9 m2- Közlekedő 9, 5 m2- Erkély 12 m2- Gardrób 4, 83a kert gondozott, kényelmesen lehet megközelíteni az épített kemencét is. a vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények. LAKÁS jellemzői:a ház bejáratán belépve az előtéren át egy igen tágas tér fogad minket, mivel egy légtérben található a Nappali-társalgó, és az étkező, kissé elválasztva a konyha (melynek használatát kamra is segíti). Minden szoba külön nyíló! a szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak. a teret tágítják és napfényessé teszik a nagy tolóajtók / teraszajtók, amelyen át a teraszra illetve a kertbe juthatunk. Ezen a szinten is megtalálunk még egy hálószobát, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát+ WC-t, és egy gardróbot is. Az emeletre a kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol szintén tágas társalgó helyiség fogad minket. Ezen a szinten még 3 külön nyíló szoba, mindennel felszerelt fürdő +wc, és egy zuhanyzó és külön wc, valamint két gardróbszoba, és egy erkély került kialakításra. a tetőtéri szinten pedig, szintén 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba +wc, tároló, gardrób és közlekedő, és egy erkély található. a ház alsó szintjét a kazánház, a háztartási helyiség, barkács helyiség és a tároló foglalja el. Az alagsori szinten van még egy szerszámtároló is. HÁZ méretei:a ház teljes területe 286 m2, amit növel a 20 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz. , Amely tavasztól - őszig kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára. PARKOLÁS:A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán. INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület Pesthidegkút-Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola. a Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shopnak percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható. a tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, a Solymárra menő 64-es, 164-es és 264-es buszokon kívül mind az 57-es és a 257-es körjáratok is jól elérhetőek. a hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. Éjszakai járattal (956-os, 964-es) akár a Belvárosból is egyenesen hazaérhetünk. a környéken sok a kirándulóhely, kellemes jó nyugodt, csendes kertvárosi környezet! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Irányár: 250000000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül, az email címére. Kérem írjon, vagy hívjon bizalommal Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait