Eladó új építésű ház - Budapest II. kerület

A luxus családi ház kompromisszumok nélkül épült, a legmoderne...

A luxus családi ház kompromisszumok nélkül épült, a legmodernebb technológiával, minőségi anyagokból, minden igényt kielégít.

Részletek:
- a telek mérete 965 m2
- a nettó 320 m2 lakótér
- ezen kívül 40 m2 kétállásos garázs, 40 m2 kétállásos beálló, 105 m2 terasz és 50 m2 erkély tartozik az ingatlanhoz
- 75 m2-es nappali, konyha, és étkező, a hozzá kapcsolódó, részben fedett 105 m2 terasszal
- 5 önálló lakószoba, hozzájuk tartozó saját fürdőszobával + 13 m2 gardrób
- külön vendégmosdó
- 140 m2 alagsor, ezen belül 10 m2 gépészeti és 10 m2 háztartási helység
- egy több mint 40 m2-es szabadon alakítható helyiség, amelyből akár mozi szoba is kialakítható (5. 1-Es rendszerrel előkészítve), konditerem, vagy wellness (szintén előkészítve), vagy hobbiszoba is létrehozható, önálló fürdőszobával és mellékhelyiséggel.
- Teljesen szeparált szülői blokk, gardróbbal és elegáns nagyméretű fürdőszobával
- a kertben medence-előkészítés a terasszal egy szinten, így az esetleges későbbi medence kialakítás a lehető legkevesebb közmű és terepmunkával megoldható

A házban a konyha és a gardróbok nem kerültek kiépítésre, de igény szerint tervezésre, kialakításra van lehetőség.

Néhány fontosabb műszaki paraméter:
- hőszivattyús fűtés H-tarifával, mennyezet és padló hűtés-fűtéssel
- tölgy parketta
- Cifre, Arkana és Vallelunga hidegburkolatok
- egyedi gyártású, fa nyílászárók
- háromrétegű üvegezésű ablakok
- alumínium biztonsági redőnyök

Környezet: a közelben található a Gustave Eiffel Liceum, a Klebersberg Kuno Iskola, illetve az Amerikai Nemzetközi Iskola, valamint a Gyermekek Háza és a Waldorf Iskola.
A környék gazdag sportolási lehetőségekben: itt működik a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont és a Gyarmati Dezső Uszoda. a pihenésre vágyók a Közösségi Ligetben találhatnak felüdülést.
A közeli hüvi Szolgáltatóházban számos üzlet és szolgáltatás elérhető.

Közlekedés: Néhány percre található a hűvösvölgyi végállomás, ahonnan a központba és agglomerációba is számos járattal
könnyen eljuthatunk.