Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

Eladó családi ház, Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

Eladó a méltán kedvelt III. kerületben Csillaghegyen egy háromszintes, hangulatos, világos, csendes ház, saroktelken, hatalmas garázzsal.

Kinizsi utca 6/c. Három szinten összesen 450 nm, a telek mérete 790 nm, 100 nm terasz. a Duna 400 méterre található.

A ház 2003-ban épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben, a mai állapotot 2010-ben érte el, ekkor felújították. Építés előtt a ház talajvíz elleni (gumiteknő) szigetelést kapott. Kétrétegű, fából készült Kömmerling hő-, és hangszigetelő ablakok kerültek beépítésre, pácolt fa ajtók a lakótérben, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó. a tetőfedésre 50 év garanciát vállaltak, Decrabond cserépfedés került a tetőre. a telek mindkét oldalán motoros kapun át juthatunk be a kertbe, az alsó szinten 3 autó kényelmesen elfér, a fedett gépkocsibeállóban további 2 autó. a locsolórendszer a saját fúrt kútra van kötve. a biztonságról a riasztórendszer gondoskodik.
A garázsban a belmagasság 2, 5 méter, míg az impozáns nappaliban, és az emeleten 3, 2 méter. Az egyedi kupola 5 méter magasságú.
A meleget Viessmann márkájú gázkazán biztosítja, falhűtés/fűtés került beépítésre. a hűtést a kertben elhelyezett, ipari teljesítményű York típusú légkondicionáló látja el. a házban vízlágyító is természetesen beépítésre került.

Medencéhez a fűtési rendszer elő van készítve, valamint a központi porszívó is, valamint a garázslehajtás fűtési rendszere.

Az utcában nagyon barátságos, összetartó emberek laknak.

A teljes rezsi 200 ezer forint körül van, minden mérőóra külön elszámolású, 3 fázis van.

Ajánlom a házat családoknak, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 15 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 25 perc.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.