Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület

III. Ker. TÁBORHEGY FELSŐ, ZÖLDÖVEZETI, CSENDES, KIS FORGALMÚ ...

III. Ker. Táborhegy felső, zöldövezeti, csendes, kis forgalmú utcájában kínálunk eladásra, egy 551 m2-es telken 2004-ben épült, jó állapotú, 2 lakószintes, K-i tájolású, panorámás, 250 m2-es (wellness szint, ill. A terasz és erkélyméretek 1/2, méretének a beszámítása mellett. A lakott 2 szint nettó alapterülete 162 m2) belső úszómedencés, szaunás, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, kifogástalan állapotú családi házat, 50 m2-es garázzsal.

A fűthető rámpán megközelíthető 4 beállásos garázsból egy folyosón keresztül juthatunk közvetlenül az épület alagsorában található wellness részlegbe, ahol többek között egy napkollektorral (mobiltelefonról is szabályozható, és az egész épület melegvízellátásában közreműködő) fűtött, mozaikkővel kirakott, 7m hosszú, 3 m széles, 1,5 m mély, feszített vízszintű, ellenáramoltatóval, nyakmaszirózóval, és homokszűrős autómata vízforgatóval felszerelt úszómedence, finn szauna, egy nagy teljesítményű hangfalszettel párosított projektoros házimozirendszer, külön fürdőszoba, külön wc-kézmosó, és egy öltöző található.

A 2 lakószintes épület felső szintjén (innen tiszta időben akár a Mátrai hegység is látható) kialakított fürdőszoba (masszázskád és zuhanyzó) ill. A wellness szinten elhelyezkedő fürdőszobán kívül lehetőség van a földszinten a főbejárat melletti vizes helyiségben (jelenleg gardrób szobának van használva) egy harmadik fürdőszoba kialakítására is.
A lakószintek helyiségenként külön-külön (távirányítással wi-fi-vel mobiltelefonnal is vezérelhető) fűtő-hűtő split klímákkal felszereltek. A ház felső lakószintjétől az alagsorig terjedően egy szennyesruha ledobó lett beépítve, az összes ablak motoros redőnnyel szerelt.
A nappalival egybenyitható nagyméretű teraszon - ahova a víz is ki lett vezetve - az összes bútor a beépített grillsütővel, a nappaliban található xxl méretű, félkör alakú bőr ülőgarnitúra, a gépesített, gőzsütővel felszerelt konyhabútor, a 8 személyes étkezőasztal székekkel, a fentebb említett házimozirendszer, valamint az épületben található további bútorok, mindösszesen a vételár részét képezik!

Nyílászárók típusa: műanyag (dupla hőszigetelt), Fűtés típusa: 2025-ben beszerelt A+++ energetikai besorolású, távirányítással wi-fi-ről is üzemeltethető legmodernebb hőszivattyú (monoblokkos, fűtés kapacitás 16 kw, hűtés kapacitás 15,5 kw, energiaosztály fűtés A+++, energiaosztály fűtés A+++) a földszinten padlófűtéssel az emeleten és a wellness szinten radiátorokkal. A fent megjelölt hőszivattyú elő tud állítani a radiátorok üzemeltetéséhez szükséges vízhőmérsékletet is! A fűtésrendszer mindhárom szinten külön-külön termosztáttal szabályozható. Belmagasság: 2,7 m

Közlekedés: 137-es és 937-es éjszakai buszok 5 perc sétatávolságra, a Bp. Iii. Ker. Kiscelli közben található british international school tömegközlekedéssel 15-20, autóval 5-8 perc alatt elérhető!

Tisztelt érdeklődő!
Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy személyes helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az értékesítésében is!